75m² Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront und hellem Verkaufsraum.

68165 Mannheim (Schwetzingerstadt) 68165 Mannheim (Schwetzingerstadt) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.200 €
Nettomiete zzgl. NK
34 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
250 €

2,380 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Online-ID: 2YXRX45
Referenznummer: M 24012129

  • Baujahr: 1960
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 168,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 46,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.05.2018 bis 15.05.2028

1 Garagenstellplatz

3-4 Zimmer, WC + Dusche, Keller, Garage, Alternativ könnte ein weiterer Lagerraum (12m²) im Keller angemietet werden.

Schöne Gewerbefläche mit einer großen werbewirksamen Schaufensterfront und viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell besteht die Immobilie aus einem hellen und freundlicher Verkaufsraum mit 34m². Ein Behandlungsraum mit 20m², der in der Mitte nochmal aufgeteilt ist und einem weiteren Raum mit 12m² der aufgrund der Anschlüsse auch als Küche dienen könnte.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Zwischenwände zu entfernen, um beispielsweise den Verkaufsraum zu vergrößern.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Spielraum Ihr individuelles Konzept umzusetzen. Eine Garage sowie ein kleiner Keller sind im Preis inbegriffen. Ein Lagerraum könnte ggf. auch angemietet werden.

Anlieferung ist über dem Hof möglich. Gastronomie ist hier leider nicht möglich.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 168kWh, Fernwärme, Bj.1960
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m²

Mannheim ist die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg mit ca. 310.000 Einwohnern und damit das wirtschaftliche Zentrum der Rhein-Neckar Region. Mannheim besitzt neben einer Idealen Autobahnanbindung einen ICE-Bahnhof und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Gewerbeeinheit hat direkte Anschluss an das Autobahnnetz (BAB-Kreuz Mannheim, A 656, A6+A5), 15 Gehminuten von dem Hauptbahnhof, 7 Autominuten von City-Airport Mannheim und 45 Autominuten vom Frankfurter Flughafen entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Selbst. Vertriebspartner Herr Spielmann

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