Modernes Büro in Wals-Siezenheim Top 1

Zentralheizung
865 €
Gesamtmiete
65 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
865 €
Nettomiete
595,83 €
Betriebskosten
79,17 €
Heizkosten
45,83 €

2.595,00 3 BMM

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2YWRX4N
Referenznummer: 0003000572

  • Bürofläche
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
73,73 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,01 kWh/(m²·a)

Büro in Wals-Siezenheim ca. 65m² mit Parkplatz

Die Büroeinheiten liegen im 1. OG eines Bürohauses im Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim.
Die Büros wurden 2020 renoviert und sind dank der vielen Fenster hell durchflutet.
Top 1 besteht aus drei Büroräumen mit einer Teeküche und einem WC.
Alle Büroeinheiten sind mit modernen und hochwertigen High-End Produkten im Bereich Videoüberwachung sowie biometrischer Zutrittsberechtigung inklusive Einbruchsschutz ausgestattet.
Generell bieten die Büros mit ihrer Lage eine Top Infrastruktur.Der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, Flughafen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Mietpries inbegriffen ist ein Freiparkplatz direkt vor dem Bürohaus. Weitere Parkplätze können für €30,00 angemietet werden.
Im selben Stockwerk des Gebäudes können bei Bedarf noch weitere Büroräumlichkeiten (plus Parkplätze) dazugenommen werden.

Nutzflächenaufstellung :Büroraum 1: ca. 22m²Büroraum 2: ca. 23m²Büroraum 3: ca. 15m²Teeküche: ca. 3m²WC: ca. 2m²
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
HWB: 74 kWh/m²a
Möglicher Bezugstermin: sofort
Kaufnebenkosten:Mietvertragsvergebührung beim FinanzamtKosten für die MietvertragserrichtungMaklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStKaution: 3 BMM
Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen - Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsereFunktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zumVerkäufer.

Nettokaltmiete: 595,83 EUR

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

Lage

5071 Wals-Siezenheim

Umzugskosten berechnen

Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadt Salzburgs gezählt werden.
Die Autobahnauffahrten sind in allen Richtungen, sowie der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Europark, McArthurGlen Designer Outlet Salzburg).
Die Salzburger Innenstadt ist in nur 15 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zur nächstgelegenen Busanbindung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Kogler

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