Perfekte Wohnlage nahe Stadtpark und S-Bahnhof

85435 Erding, Marienbader Str. 9 85435 Erding, Marienbader Str. 9 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
1.040 €
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.285 €
1 Stellplatz
45 €

3 MM

Online-ID: 2YWFB4X
Referenznummer: 560

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: 01.06.2021
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1966
  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1966
Endenergieverbrauch 117,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.02.2024

Die Lage dieser Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die in einem Mehrparteienhaus gelegene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. OG, hat etwa 80 qm Wfl. und ist ausgestattet mit einem nach Osten ausgerichteten, tiefen Balkon und Laminat-/Fliesenböden. Die Einbauküche kann abgelöst werden. Es stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, eine kleine Wohnküche, Abstellraum, Gästetoilette und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 45 für einen Aussenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 200. Die S-Bahnstation und der Stadtpark sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung kann ab 01.06.2021 bezogen werden.

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Anbieter dieser Immobilie

Frau Claudia Brandmeier
Geschäftsführer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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