Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*/ETW m. eigenm Dach ! sofort einziehen ! Randlage ! Keine Käuferprovision!

63897 Miltenberg (Breitendiel) 63897 Miltenberg (Breitendiel) Zur Karte
provisionsfrei, renoviert, Zentralheizung
299.900 €
Kaufpreis
137,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 2YWBL4R
Referenznummer: 930891001--1193

  • Maisonette
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 1950
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1950
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 79,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 03.02.2031

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitendiel

Wichtige Info: Das Haus hat keinen großen Gartenanteil,
dafür eine wirklich gemütlicher großer Terrassenbereich (uneinsehbar)

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 699 .- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Vorteile von einer ETW mit eigenem Dach:
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Direkt durch die Eigene Haustüre ins eigene Zuhause!
Keine Miteigentümer (hier tanzt Ihnen keiner auf dem Kopf herum)
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!

Einfach nur einziehen!

Das Haus wurde ab 2001 von Kopf bis Fuß renoviert. Fragen Sie uns gerne danach!!!

Renoviert wurden, hier nur ein Auszug:

Böden, Elektrik incl. Hausanschlußkasten und Unterverteilung, größtenteils neuer Vollwärmeschutz, Dachdämmung, Brennwerttherme, Warm,-und Kaltwasserinstallation, Heizkörper, Innenputz, Außenanlagen, Bad und Gäste WC uvm.

Dachgeschoss für private Nutzung ausgebaut , und hier in der Wfl. mit ca. 29 m² enthalten.
Erweiterung:
Der riesige Dachboden über der Garage kann als zusätzlicher Stauraum oder evtl. zur privaten Nutzung mit ca. 50 m² ausgebaut werden. Tektur evtl. erforderlich !


sonstiges:
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
Kaminanschluss
separates Gäste WC im EG
ruhige Wohnlage
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
uneinsehbare Terrasse


Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis



*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:06.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!

Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Energieverbrauchsausweis
79,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1950 komplett renoviert ab 2001
EEK: C
Gültig bis: 03.02.2031

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 79.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg

4,5/5 (1 Bewertung)

Herr Frank Völker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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