1-Zimmerwohnung mit 38m² auf der Hansaallee

40547 Düsseldorf (Lörick), Hansaallee 308 40547 Düsseldorf (Lörick), Hansaallee 308 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
460 €
Kaltmiete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
40 €
Warmmiete
560 €
Preis/m²
12,10 €

1.380 €

Online-ID: 2YW2C4D
Referenznummer: 6228#8Pe4yX

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 01.04.2021
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1938
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1938
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 20.02.2011 bis 31.01.2021

* Bodenbelag: Laminat
* gepfl. Duschbad mit Fenster
* Zentralheizung: Gas
* zentrale Warmwasserversorgung
* isolierverglaste Thermopenfenster
* Balkon
* Gegensprechanlage
* SAT-TV für € 15,00 / Monat (in den Betriebskosten enthalten)
* Abstellraum im Keller: ja

Angeboten wird eine schicke 1-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und energetisch saniertem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Düsseldorf-Lörick. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer sowie Küche, gepfl. Duschbad mit Fenster und einen Balkon.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.

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Sie erreichen uns montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ihre Wohnung befindet sich in Lörick, einem linksrheinischen Stadtteil mit ca. 7.500 Einwohner, der an die Düsseldorfer Stadtteile Niederkassel, Oberkassel und Heerdt sowie an den Stadtteil Büderich der Stadt Meerbusch grenzt.

In die Innenstadt von Düsseldorf gelangen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Rheinbahnhaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Busverbindung nach Oberkassel. Die A44/ A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Der bekannte Bürokomplex Seestern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso zu Lörick gehören unter anderem ein Freibad, der Sporthafen und ein Campingsplatz.

Für die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auch gesorgt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie unter anderem Fleischer, Bäcker, Sparkasse, Ärzte sowie die Post.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Denis Idrizi

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