Einzigartigs Reihenhaus in gefragter Lage

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Das Highlight des Hauses ist der große Wohnbereich, welcher sich über zwei Ebenen erstreckt. Eine Galerie, bodentiefe, sehr hohe Fenster und eine moderne Halbtreppe mit Messinggeländer machen diesen Raum so einzigartig. Von hier ausgehend ist auch die hauseigene Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick in den schön angelegten Garten zu erreichen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie.
In den Schlafzimmern und Fluren ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Erdgeschoss verfügt überwiegend über Solnhofener Platten. Diese Bodenbeläge sind modern und lassen sich perfekt und universell in verschiedenste Einrichtungsstile integrieren. Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet. Die Küche wurde mit einer komplett neuen Elektroinstallation versehen und bewusst nicht eingerichtet, damit der Mieter sich individuell eine Einbuküche aussuchen kann, die der Vermieter mit EUR 3.000,00 bezuschusst.
Durch Fenster in jedem Zimmer ist die Beleuchtung mit Tageslicht garantiert. Dadurch, dass im Haus sowohl ein Dusch- als auch ein Wannenbad vorhanden sind, bleiben auch in der Hinsicht keine Wünsche offen. Einbauschränke in einigen Zimmern schaffen nicht nur viel Stauraum, sondern passen sich durch die maßgeschneiderte Größe perfekt den Wohnräumen an.

Ab sofort kann sich eine Familie den Wohntraum im Grünen mit diesem charmanten und ganz besonderen Reihenhaus mit Garten verwirklichen. Fünf Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilen, lassen viel Platz, um sich individuell sein neues Zuhause zu gestalten. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1961, was durch einige Instandhaltungen und Modernisierungen im letzten Jahr nur noch schwer erkennbar ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein eingebauter Kamin sowie die einzigartige Deckenhöhe im Wohnbereich sind nur wenige der vielen Highlights dieser Immobilie. Über eine kleine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss zu einem der insgesamt drei Schlafzimmer und dem Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Das WC befindet sich separat direkt neben dem Bad. Im Souterrainbereich befinden sich die zwei weitere Zimmer, die mit ca. 13 m² gleich groß geschnitten sind und ein weiteres, großes Zimmer, das viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Denkbar ist, zum Beispiel die Nutzung als Gästezimmer oder Hobbyraum. Neben diesen drei Zimmern steht dem Mieter im Souterrain zusätzlich ein Duschbad sowie ein Heizungs- und Vorratsraum zur Verfügung. Über eine separate Treppe gelangen Sie vom Souterrain in den Garten.

Eine vom Garten begehbare Garage rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenhaus!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1