Ansprechpartner

Schneidewind

Herr Dirk Schneidewind

Lukrative Kapitalanlage in der Syker Innenstadt! 4 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen + 3 Garagen, Carport und Stellplätze

1.223.000 €
Kaufpreis
485 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
977 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
28857 Syke 
long_arrow_right

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.223.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie)...

Mehr anzeigen

Das Haus

Baujahr

1986

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Loggia
  • 9 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.02.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Preisinformation

9 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR

Ausstattung

- vier Gewerbeeinheiten (EG)
- fünf Wohneinheiten (OG und DG)
- neue Heizungsanlage in 2021
- gute Mieterträge ( Bei Vollvermietung sind bis zu 5.095 € Kaltmiete zu...

Mehr anzeigen

Objekt

Sie sind Kapitalanleger? Dann dürfte Sie das folgende Angebot interessieren!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in sehr...

Mehr anzeigen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist...

Mehr anzeigen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 405,00 m², vermietbare Fläche: 930,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Schneidewind

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 8 Bewertungen)
locationSyker Str. 12, 28844 Weyhe Anbieter-Profil Anbieter-Website Anbieter-Impressum
Partner
Ansprechpartner

Herr Dirk Schneidewind

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2yvns4u

Referenznummer: 2021-BO-0163

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.