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Kleines EFH in Splittersiedlung - sofort beziehbar - den Sommer schon im eigenen Haus genießen

17348 Woldegk 17348 Woldegk Zur Karte
Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis
149,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
528,07 €

Online-ID: 2yvc54a
Referenznummer: 617a

Einfamilienhaus
Baujahr: 1950

  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1950
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 201,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 28.12.2020 bis 01.12.2030
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

Grundstücksbeschreibung:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 278 m², es ist eine Rasenfläche vorhanden, ein wenig Baum- und Buschbestand sowie Blumenbeete vervollständigen das Gartenbild.
Baujahr:Wohnhaus 1950 / Anbau Veranda 2002 / Nebengebäude 2005 - 2006

Sanierung:
Fenster mit Rolläden 1999 (ausser Veranda) / Haustür 2002 /
Dacheindeckung 2002 / Anbau Veranda 2002 / Heizung 2015 /
Kleinkläranlage 2011 / Fassade 2010 / Schornsteinkopf 2008 /
Nebengebäude 2005 / Elektro Bad und Keller tlw. 2010 / Einbau Keller Dusche 2012 / Kaminofen 2016 / Elektrik Wohnzimmer 2016

Keller: Teilkeller

Nebengebäude: Nebengebäude für Rasenmäher etc. vorhanden

Heizung: Öl-Zentralheizung / Kaminofen im Wohnzimmer

Medien:
Strom, Wasser, Abwassergrube, Telefon, Internet 2 Mbits (laut Auskunft Telekom

Freistehend: Nein (DHH) - in kleiner Splittersiedlung ausserhalb des Dorfes

Das gemütliche EFH (DHH) verfügt über ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche im EG. Das Haus betreten Sie über den überdachten Hauseingang und gelangen dann direkt in die Veranda (Baujahr 2002). Die geflieste Veranda wird zur Zeit als Familientreffpunkt mit großem rundem Tisch genutzt. Mit
Freunden hier gemütlich essen - kein Problem. Über den zentralen Flur
ist es dann nur ein kurzer Weg bis zur Küche. Das Wohnzimmer verfügt
über einen zusätzlichen Kaminofen, der an langen Winterabenden
gemütliche Stunden und wohlige Wärme verspricht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und natürlich ein Fenster. Im DG finden Sie dann zwei Schlafzimmer. Es ist auf dem Hof noch ein kleines Nebengebäude (Baujahr 2005) vorhanden, das entsprechend Platz für Rasenmäher, Fahrrädern, etc. bietet. Die Abwassergrube ist modern als
Kleinkläranlage gebaut und reduziert dadurch auch die Kosten. Es bleibt
viel Zeit für die Freizeit, da der Garten klein und übersichtlich ist.
Gemütlich, klein aber fein - hier kann man sofort einziehen.

Hinweise:

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: info@immobilienpalm.de
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm


Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Das kleine Einfamilienhaus liegt in einer Splittersiedlung am Feldrand der Gemeinde Helpt, fast auf halbem Weg zwischen der Mühlenstadt Woldegk und Friedland, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Woldegk, die Mühlenstadt, weit über die Grenzen bekannt, da einzigartig in Norddeutschland eine Stadt mit 5 Mühlen. Die Umgebung zeichnet sich durch Wald, Felder und Wiesen aus. Tolle Möglichkeiten für Reiter, Wanderer, Naturliebhaber, da ein ausgeschildertes Wander- und Reitwegenetz einlädt, die kleinen Orte und ihre Umgebung zu erkunden. Das Haus liegt idyllisch ruhig an einem kleinen Weg (bis auf die Bahnstrecke vom RE). Eine Sackgasse, die eigentlich nur die Bewohner dieser Mini-Siedlung nutzen. Hier kann man mit Pferd, Hund oder Fahrrad ohne Auto sofort die Natur pur genießen. Unterwegs sein soweit das Auge reicht ! Mehrere Badeseen, groß und klein, bieten sommerlichen Spaß.

Woldegk
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