1800m2 Grundstück im Grunewald mit Nutzungsrecht für Verkäufer

5.500.000 €
Kaufpreis
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
5.500.000 €

Online-ID: 2YV6L4Z
Referenznummer: 142021

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan und §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser

Eine sichere Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung!
Der 86 jährige Eigentümer behält sich ein weiteres Nutzungsrecht vor!
Verkauf der Immobilie sofort, abzüglich Rückmiete und Nebenkosten p.Anno.

Das ca.1800m2 großes Parkgundstück mit uneinsehbarer, dichter rundum Begrünung.
Die Villa Baujahr ca. 1970 kann ausgebaut, erweitert, geteilt oder abgerissen werden.
Ein Neubau mit 4 Wohnungen ca. 800-1000m2 Wfnfl., Souterrain, Tiefgarage kann beantragt werden.


Die Villa mit ca.250m2 Wohnfläche ist dem Alter entsprechend
Sanierungsbedürftig.

Statt Sanierung ist ein Abriss des Hauses möglich.

Es kann ein Neubau bis ca. 800-1000m2 Wnfl.mit Tiefgarage beantragt werden.

Weitere Angaben zum Objekt nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihres

Namens, Anschrift,
der Firma,
Name des Geschäftsführers
Telefon./ email
Diskretion und Datenschutz sind gefordert und werden garantiert!

Makleranfragen sind nicht erwünscht

Das Grundstück befindet sich in Berlin Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus.
Das nahe Roseneck, der S-Bahnhof Grunewald mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Arztpraxen und Martin Luther Krankenhauder sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in 15 Minuten, Schönefeld in 25 Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Martin Lutz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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