Baugrundstück für EFH mit Garage PLUS großes Einfamilienhaus!!

Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
369.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.049,59 €

Online-ID: 2YURD4U
Referenznummer: FALC-AlSe-19318

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1958
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1958
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 177,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 18.03.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Gemütlichkeit ist hier das Thema...

Kommen Sie Rein und lassen das Haus auf sich wirken...

Der helle Eingangsbereich ermöglicht Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und beherbergt das Badezimmer.

Wenn Sie in das Wohn- und Essbereich eintreten, können Sie sich gleich davon überzeugen, dass hier die Entspannung beginnt. Durch dem gepflegten Laminat strahlt der Raum eine angenehme Gemütlichkeit aus.

Hier ist genug Platz für Ihrem großen Esstisch, an dem Sie die Köstlichkeiten genießen können, die Sie in Ihrer wohlbedachten und neuwertige Küche zubereitet haben, um danach auf die Couch zu wechseln um dort mit Ihren Liebsten schöne Stunden verbringen können.

Die Küche ist ausgestattet mit allem, was Sie für die Bewirtung Ihrer Familie und Ihrer Gäste benötigen. Eine moderne Küche, mit Backofen in Sichthöhe, Herd mit Dunstabzugshaube, pflegeleichter Arbeitsplatte und genügend Stauraum für alles, was man in der Küche benötigt.

An stressigen Tagen streifen Sie die Alltagssorgen von sich und genießen Sie einfach eine gute Tasse Tee auf Ihrer neuen Terrasse unter freiem Himmel.

Im Obergeschoss warten drei Räume auf neuen Glanz. Richten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen ein, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyzimmer oder Ankleide, alles ist hier möglich.

Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Es ist in zeitlosem Weiß gehalten und lädt Sie zum Entspannen ein. Genießen Sie hier ein Bad und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein weitere Raummöglichkeit, die auf Ihre Neugestaltung wartet. Hier könnten Sie Ihr neues Hobby- oder Partyzimmer einrichten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Virtueller 360°-Immobilienrundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
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Gemütliches Haus mit Bauland zum Wohlfühlen...

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen möchte Sie mit diesem Exposé auf ein tolles Einfamilienhaus mit Bauland aus dem Jahr 1958 in Bremen-Blumenthal aufmerksam machen.

Das Haus wurde auf einem 804m² großen Grundstück erbaut und verfügt über circa 121m² Wohnfläche, welche auf zwei Etagen verteilt sind. Hinzu kommt ein teil unterkellerter Bereich mit zwei Räumlichkeiten.

Ein noch unbebauter Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen. Das Baugrundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garage. Ein positiver Bauvorbescheid vom Bauamt Bremen Nord liegt vor.

Das Erdgeschoß besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit neuer Eingangstür aus dem Jahr 2018, ein Badezimmer (2013 erneuert), einer modernen Küche aus den Jahr 2020, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse mit neuer Außentür aus dem Jahr 2018 und einem großen Garten mit Gartenhaus.

Drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer, befinden sich im Obergeschoss.

Im Untergeschoss sind ein zusätzliches Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Ein Außenstellpaltz direkt vor dem Hause und eine Garage mit Werkstatt runden den Komfort, den Ihnen diese Immobilie auf drei Ebenen präsentiert, ab.

Die Fußböden in den Schlafräumen, Wohn- und Esszimmer sind 2018 und in der Küche 2020 mit Laminat und Teppich verlegt worden.

An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1995 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Die Kunststofffenster, die Heizkörper, die Elektroleitungen und die Fensterbänke im Innen sowie Außenbereich sind 2013 erneuert worden.

2018 wurde der Dachüberstand verlängert, der Dachboden erneuert (Spanplatten verlegt), das Dach gedämmt und die Fassade neuer Anstrich bekommen.

2019 wurde der Vorgarten mit Doppelstabmattenzaun neu umzäunt.

Das Haus eignet sich bestmöglich zur Selbstnutzung für Familien mit Kindern und bietet hinreichend Platz für alle Familienmitglieder.

In dem traumhaften Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Perfekt für Grillabende.

Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig.
Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.


Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten - Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Fahrradraum, Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen, Blumenthal.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung, regelmäßig fahrenden Busverkehr, sowie eine Anbindung an die Bundesautobahn übergehend zur A 27 Richtung Bremen- Bremerhaven, wird dieser Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Bremen-Blumenthal, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alan Sepehri

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