3 Zimmer Souterrain Wohnung mit Fernsicht für Kapitalanleger

Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
119.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2YUP54Q
Referenznummer: 112970NW

  • Souterrain
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1968
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1986
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 154,50 kWh/(m²·a)

Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine Badewanne und ein WC,
der Flur, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mir Laminat ausgelegt.
In der Küche sowie dem Kinderzimmer sind Linoleum Böden verlegt.
Diese wurden vor 3 Jahren erneuert.

Die Fenster wurden 2017 erneuert.

Der Anstrich für die Außenfassade ist in Planung.

Die Wohnung befindet sich Parterre in einem 4 Stöckigen Wohnhaus in schöner Höhenlage von Wipperfürth.
Zur Wohnung gehören
- Diele
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer/ Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
sowie Keller und Waschraum

Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet und bietet sich daher für Kapitalanleger bestens an.
Der Mietspiegel liegt zur Zeit bei diesem Objekt zwischen 5,50 und 6,00 € je qm.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Kunden großen Wert auf bonitätsgeprüfte Interessenten legen. Bewerber können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden.
Unsre Finanzexperten unterstützen Sie gerne und planen unverbindlich bei der Ermittlung eines für Sie sinnvollen Finanzierungsrahmens und erstellen mit Ihnen Ihr persönliches und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Hoch über den Dächern gelegen und doch zentral in Wipperfürth, befindet sich diese schicke Wohnung in einem Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern.

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft.
Hier finden Sie Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein breites Sport und Freizeitangebot rundet die Lage ab.
Die Attraktivität als Einkaufsstadt Wipperfürth ergänzen die umliegenden Verbrauchermärkte für Lebensmittel, Haushaltsware und Bau- sowie Hobbymärkte, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Petra Neuser

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