2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Leipzig- Rückmarsdorf

04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf) 04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
125.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
151 €

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Online-ID: 2YU9M4P
Referenznummer: 432.025

  • Terrassenwohnung
  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1998
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 125,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit seit 24.07.2019

* Terrasse
* Wasch- und separater Trockenraum
* Tiefgarage
* großzügiges Kellerabteil


Diese schnuckelige Terrassen-Wohnung mit Südausrichtung befindet sich in ruhiger Lage von Rückmarsdorf.
Über den kleinen Flur gelangen Sie in das Duschbad sowie das Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer mit Terrassenzugang gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist seit 2016 für monatlich EUR 330,-- plus EUR 35,-- für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten vermietet.
Die Terrasse ist durch eine hohe Hecke vor neugierigen Blicken geschützt und grenzt an den Gemeinschaftsgarten.
Zum Haus gehören noch ein Wasch- sowie ein Trockenraum und die Tiefgarage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 125,70 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse D (<130)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1998

Anzahl Terrassen: 1

Rückmarsdorf ist ein entspannter Stadtteil im Leipziger Westen, der viel bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Löwencenter mit unterschiedlichen Läden ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie im sogenannten Alt-Rückmardsdorf mit seinem hübschen Teich und dem Wachberg, von dem Sie einen Blick über die Stadt bis zum Leipziger Völkerschlachtdenkmal haben. Tierarzt, Zahnarzt, Arzt, Apotheke, Fahrschule, Töpferei und und und finden Sie im Ort. Mit dem Fahrrad ist der nahgelegene Kulkwitzer See gut zu erreichen und die umliegenden Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert. Rückmardorf ist optimal angebunden. Mit dem Auto brauchen Sie in die Innenstadt ca. 15 Minuten, mit der S-Bahn sind Sie in ca. 10 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof und die Buslinie bringt Sie auch ins nahgelegende Nova Eventis mit IKEA und Höffner. In ca. 8 Minuten Fahrtzeit kommen Sie auf die A 9 Berlin-München.

Anbieter dieser Immobilie

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170
81379 München

Büro Leipzig

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