4-Zimmer im 1.Obergeschoss mit schöner Aussicht

83395 Freilassing, Münchenerstr. 25 83395 Freilassing, Münchenerstr. 25 Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
466.000 €
Kaufpreis
116,64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
466.000 €
2 Stellplätze, je
25.000 €

Online-ID: 2YTR34H

  • 1. Geschoss
  • Bezug: Erstbezug
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf 25,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Im Herzen Freilassings entsteht das Projekt: Wohnpark Sonnenfeld. In zwei Gebäuden sind neben Wohnungen mit Südbalkonen auch Gewerbeeinheiten vorgesehen. Im südlichen Teil entstehen in weiteren 6 Häusern hochwertige 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Hier sind Balkone, Terrassen oder auch Gartenanteile zur Sondernutzung zugehörig. Die Tiefgarage ist von allen Gebäuden barrierefrei erreichbar. Außenstellplätze befinden sich an der Münchener Straße. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht jegliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Der Blick auf das Alpenpanorama und der autofreie, durchgrünte Innenbereich des Wohnparks schaffen ein lebenswertes Umfeld für die künftigen Bewohner. Das hochwertige, innerstädtische Wohnquartier wird das Zentrum Freilassings bereichern und beleben.

Hier kauft man Werte, ein neues Zuhause, eine glückliche Zukunft oder alles in einem. Die moderne Ausstattung und viele Annehmlichkeiten eines neu konzipierten Wohnparks werden die künftigen Eigentümer und Bewohner zu schätzen wissen. Neben der Erfüllung der bautechnischen Erfordernisse an Standsicherheit, Brandschutz, Wärme-, und Schallschutz sind zu nennen:
Hochwertige Ausstattungen der Bäder und Böden mit edlem Design
Helle Tiefgarage mit überbreiten und teils barrierefreien Stellplätzen und Stromanschluss
Überdachte Fahrradabstellplätze
Einladende Treppenhäuser mit Feinsteinzeug
Aufzug in jede Etage
Raumhöhen ab 2,60 m, Durchgangshöhe Türen 2,05 m
Heizung und Kühlung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Gasheizung
Großflächige Fenster und Fenstertüren
Sommerlicher Wärmeschutz und Beschattung mit Raffstores
Komfortable Balkone, Terrassen, Sondernutzung Garten
Teils barrierefreie Wohnungen

Der Wohnpark Sonnenfeld liegt im Herzen Freilassings. Zahlreiche Nahversorger und Dienstleister sind zu Fuß zu erreichen. Die belebte Fußgängermeile ist nebenan, die Bushaltestelle für Stadtverkehr und die Anbindung nach Salzburg sogar nur wenige Schritte entfernt. Zum Bahnhof fährt der Bus 6 Minuten

Anbieter dieser Immobilie

Firma Max Aicher Immobilien & Projekte, Verkauf

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