Eleganz & Wohnstil gut vereint in Ihrem RMH in Leipzig-Althen.

04319 Leipzig-Althen (Althen-Kleinpösna) 04319 Leipzig-Althen (Althen-Kleinpösna) Zur Karte
provisionsfrei
369.900 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
245 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YTDL4W
Referenznummer: 120033751#kxefy3

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Fertigstellung 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Energieträger: Gas

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (GEG)
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Werner Wohnbau ist für Sie da!

Vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Grundstücksbesichtigung oder Projektberatung/ Musterhausbesichtigung! Sie erreichen unsere Projektberaterin Nadine Kriebel unter Telefonnummer 0172 / 6643631 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund!

Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Unser Projekt befindet sich in 04319 Leipzig-Althen. Althen, eine kleine Perle am Stadtrand von Leipzig. Es liegt am östlichen Rand des Leipziger Stadtgebietes und ist ca. 12km vom Stadtzentrum entfernt. Der Ort gehört mit den Gemeinden Kleinpösna und Hirschfeld zur Stadt Leipzig. Umgeben von vielen Wiesen und Feldern findet man hier ein kleines gemütliches Fleckchen Erde, an dem man den Feierabend entspannt ausklingen lassen kann.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 6 ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten im Leipziger Stadtzentrum. Die nahe gelegene Autobahn 14 verhilft Pendlern eine zügige An- und Abreise. In Althen verkehrt zudem stündlich die Buslinie 73, mit der Sie in die umliegenden Gemeinden und zum Leipziger Hauptbahnhof gelangen. Eine weitere Variante wäre noch die S-Bahn. Die Haltestelle ist von unserem Bauvorhaben nur 20 Minuten fußläufig entfernt. Die S3 verkehrt halbstündlich Richtung Halle und Wurzen.

Das Leipziger Stadtzentrum erreicht man damit in 20 Minuten. In den umliegenden Gemeinden stehen für die Kleinen mehrere Kitas und Schulen zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Discounter haben sich hier angesiedelt. Das nahegelegene Paunsdorf Center rundet das Angebot im Bereich Nahversorgung und Shopping ab. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!

In Althen können die Kleinen auch ihre Fußballkarriere starten. Der Sportverein Althen 90 e. V. bietet Fußballtraining für verschiedene Altersgruppen an; die alten Herren freue sich natürlich auch über Unterstützung.
Zum Abkühlen danach oder für die Erholung finden Sie in naher Umgebung verschiedene Seen, wie die Kiesgrube Kleinpösna oder den Autobahnsee Beucha.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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