Rückzugsort der Extraklasse: Großes Landhaus in Randlage mit Einliegerwohnung 15 km vor Kühlungsborn

18236 Kröpelin (Altenhagen) 18236 Kröpelin (Altenhagen) Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
700.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
3.259 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €

Bei notariellem Kaufvertragsabschluß wird eine Käufercourtage in Höhe von 2,97 % incl. Mwst. fällig .

Online-ID: 2YT4C4G

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1949
  • Bezug: nach Absprache
  • frei werdend
  • Zustand: saniert
  • Terrasse, Dachterrasse
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Einliegerwohnung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1949
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 06.01.2021 bis 06.01.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses großzügige Landhaus befindet sich nur 15 Kilometer von Kühlungsborn entfernt.
Seinen Charme erhält es durch die liebevolle Kernsanierung ab 2002 und die außergewöhnlich hochwertigen Außenanlagen.

Die Hauptwohnung verfügt 5 Zimmer plus einem Büro mit separatem Eingang, zwei Bäder und eine großzügige Küche inkl. Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über 67 m². Von dort hat man einen unverbaubaren Blick über die reizvolle Mecklenburger Landschaft.
In einen Anbau ist im Jahr 2007 eine Einliegerwohnung (90 m²) entstanden. Sie ist vermietet (derzeit 500 €/Monat Kaltmiete).
Die Außenanlagen wurden liebevoll angelegt. Mauern, Hecken und Wege strukturieren einzelne Bereiche. Es gibt mehrere Stellplätze vor und neben dem Haus, eine hausnahe Terrasse, Jacuzzi, einen Gartenteich mit Wasserfall und Bachlauf, einen größeren Gartenteich (ist noch nicht vollendet angelegt), einen Partypavillon liebevolle Bepflanzung, eine Streuobstwiese. Das Grundstück ist zum größten Teil nicht einsehbar.

Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Danke. Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Gemeinde Satow, Heller Weg 2a Umsatzsteuer-Nr. 079/292/02907. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Das Haus liegt sich am Ende einer Stichstraße ohne direkt angrenzende Nachbarbebauung.
Es befindet sich zwischen Kröpelin und Satow in sehr ruhiger Lage.
Nach Kühlungsborn sind es nur 15 km, Kröpelin 4 km, A20 Abfahrt Kröpelin 9,5 km, die Hansestädte Rostock und Wismar jeweils ca. 30 km.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Melanie Zeplien

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