Großzügiges Ladenlokal in der Bonner-Fußgängerzone zu vermieten

teilweise unterkellert
28,89 €
Preis/m²
158,27 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nebenkosten
430 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
28,89 €

Die Provision beträgt 4,28 Nettomieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2YSUR4U
Referenznummer: 11214_1_RS

  • Erdgeschoss

- Zentrale + repräsentative Lage
- Stark frequentierte Straße
- Namhafte Nachbarschaft
- Gepflegte Fassade aus dem 17. Jahrhundert
- Historische Stilelemente
- Schaufensterfront ca. 3,50m
- Großzügige Verkaufsfläche
- Abgehängte Decken
- Fußbodenheizung
- Aufenthaltsraum vorhanden
- Ausreichend Lagerflächen
- Getrennte WC-Einheiten im UG
- Kleiner Lastenaufzug vorhanden
- Verkabelung wurde erneuert
- Heizung wurde erneuert

Parkplatzsituation:
Freie Parkplätze finden Sie in den folgenden, nahe gelegenen Parkhäusern:
Münsterplatz, Hotel Bristol, Cassiuspass., City Rabinstraße, Bahnhof, Markt und viele mehr.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Flächenaufteilung:
Die 225,49 m² verteilen sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. (Siehe Flächenangaben). Im Keller befindet sich ein Lastenaufzug.

Sonstiges:
Es besteht kein Sanierungsstau in dem Gebäude. Alle gesetzlich vorgeschriebenen Brandschutzmaßnahmen sind durchgeführt und auf dem neuesten Stand.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Nutzfläche: 19,22 m², Gesamtfläche: 225,49 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Der Stadtteil Bonn-Zentrum befindet sich auf dem Gebiet des historischen Stadtkerns aus der Römerzeit. Sämtliche namhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe prägen neben dem Hauptgebäude der Universität, dem Rathaus sowie dem Münster die Bonner Innenstadt. Bonn-Zentrum ist durch den Hauptbahnhof optimal an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr angebunden. Das Objekt liegt wenige Meter von dem bedeutenden Geburtshaus Beethovens entfernt, auf der Bonngasse. Dies ist eine Stichstraße innerhalb der Fußgängerzone, die vom Bertha-von-Suttner-Platz auf den Marktplatz und die hochfrequentierte Sternstraße führt.

Anbieter dieser Immobilie

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