Attraktive Innenstadtlage!

Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
115.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
82 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

Online-ID: 2YSSX4Z
Referenznummer: 600-553-1

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1793
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1793
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 124,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 29.03.2021 bis 29.03.2031
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- Fachwerkbauweise, Dämmung ca. 10 cm, Giebel Lärchenholz (2008)
- Dacheindeckung: Tondachsteine auf dem Wohnhaus und Bitumenschweißbahn auf dem Anbau (2008)
- Fenster: straßenseitig zweifarbige Holzfenster, außen braun, innen weiß (Einbau ca. 2008), hofseitig ältere Holzverbundfenster, 1 Kunststofffenster
- Haustür: Holztür mit Oberlicht, Einbau ca. 1990
- Erdgasheizung, Fabrikat: Vaillant, Einbau einer neuen Brennwerttherme: 2019
- dezentrale Warmwasserbereitung (Elektroboiler)
- 2 Kachelöfen
- Innentüren: vorwiegend Holztüren mit Anstrich
- Elektrik: Kupferleitungen
- Innentreppen: Holztreppe (Breite ca. 71 cm) und Raumspartreppe (zum Dachgeschoss)
- Sanitär: Dusche, Waschbecken, Stand-WC, ältere Ausstattung
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: zwischen ca. 2,52 m und ca. 2,73 m, im Bad ca. 1,96 m
- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,60 m, im Schlafzimmer ca. 2,30 m
- ein Keller ist nicht vorhanden

Wohnhaus mit Potenzial: Hier erwartet Sie ein solides nettes Wohnhaus in der Nähe des Marktplatzes in Teterow. 2008 wurden die Fassade, die Fenster straßenseitig, der Dachstuhl inkl. Geschossdecke sowie die Dacheindeckung erneuert.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche und gemütlichem Kachelofen, das Badezimmer mit Dusche und den Flur. Im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer, welches auch mit Kachelofen ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Heizungsraum und ein Flur vorhanden.

Den Dachboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe, hier ist Ausbaureserve vorhanden.

Im Anbau gibt es einen separat zugängigen Abstellraum. Auf dem Innenhof finden Sie Platz für eine kleine Grillecke. Eine Grundstückszufahrt ist nicht vorhanden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 9.100 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen. Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

OstseeSparkasse Rostock

Am Vögenteich 23
18057 Rostock

4,1/5 (9 Bewertungen)

Frau Sigrid Biegel

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