Traumhafte 5-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen Friedrichshains!

10247 Berlin (Friedrichshain), Weserstraße 36 10247 Berlin (Friedrichshain), Weserstraße 36 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau
1.595.000 €
Kaufpreis
181,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.595.000 €
Preis/m²
8.802,43 €

Online-ID: 2YSRT4D
Referenznummer: 000000130

  • Penthouse
  • 5. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fertigparkett, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

BO heißt Bo und bedeutet im Schwedischen »Leben« und »Nest« und liegt mitten im Boxhagener Kiez. Egal ob Kino, Kneipe, Kaffee oder Kinderbetreuung, hier sind die Wege kurz. Nebenan befindet sich das Box Seven, ein gehobenes Wohnquartier mit öffentlichem Garten, kleinen Läden, Spielplätzen und einer neuen Kita. Und am familienfreundlichen Traveplatz ist man ebenso fix wie am Boxhagener Platz, dem Namensgeber des Kiezes.

Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Der neu gestaltete Innenhof bietet Fahrradstellplätze, Naturstein-Gehwege, einen Spielplatz und eine überdachte Müllsammelstation. Zwei außenliegende Aufzüge, eine Video-Gegensprechanlage und Treppenhäuser mit schönen, verzierten Wohnungseingangstüren steigern die Wohnqualität. Die großzügig geschnittenen Apartments bieten viel Licht und mit ihren Dachterrassen einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Berlin.

Die Dachgeschosswohnungen in der Weserstraße 36 haben offene, lichtdurchflutete Grundrisse und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt und vermitteln dank hochwertiger Parkettböden ein warmes Wohngefühl. Hochwertige Markenausstattung mit sorgfältig ausgewählten, beständigen Materialien verschaffen den Wohnungen einen Hauch von Luxus ohne dabei zu dick aufzutragen.

Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung der Maßnahmen erstellt.

Sie erwerben direkt vom Bauträger - selbstverständlich provisionsfrei!

Der Friedrichshain ist ein facettenreicher und bunter Stadtteil. An die Bezirke Prenzlauer Berg, Mitte, Kreuzberg und Lichtenberg angrenzend liegt er verkehrsgünstig im östlichen Zentrum Berlins. Der Stadtteil bietet sowohl Singles als auch Paaren und Familien viele Möglichkeiten der Entfaltung.

Zwischen dem quirligen Treiben am Spreeufer, der Partymeile rund um die Simon-Dach-Straße und grünen Inseln wie den Grünflächen rund um den Rummelsburger See oder dem Treptower Park findet hier jeder schnell seinen Ort zum Ankommen, Ausspannen oder Mitgestalten.

Der Kiez rund um das BO in der Weserstraße liegt im Zentrum des Stadtteils, zwischen den S- und U-Bahnhöfen Warschauer Straße und dem Ostkreuz. Der Bezirk ist geprägt durch seine vielfältigen kulturellen Angebote und bei jungen und junggebliebenen Menschen gleichermaßen beliebt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den kleinen Boutiquen und Geschäften sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot lassen hier nichts vermissen.

Anbieter dieser Immobilie

Team Verkauf hedera bauwert GmbH

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