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*Sehr große, sonnige 4,5 Zimmer Etagen-Wohnung in Giengen an der Brenz*

89537 Giengen an der Brenz 89537 Giengen an der Brenz Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
224.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

224.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
224.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Provision: 1,785 % vom Kaufpreis inclusive der gesetzlichen MwSt. Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ysep4g
Referenznummer: PIS-GS-455 (1/117)

Etagenwohnung
frei ab 01.03.2022

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1971

  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 26.06.2018 bis 26.06.2028

*** Familienfreundlich ***
*sehr große, sonnige 4,5 Zimmer Etagen-Wohnung in Giengen an der Brenz*
*** guter Energiewert ***
Die sehr große, gut geschnittene 4,5 - Zimmer Wohnung in einem 11 stöckigen Mehrfamilienhaus wartet auf Sie. Die Wohnung mit toller Aussicht umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und ist im 5. Obergeschoss mit sehr großem Eckbalkon Süd - West Lage.
Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnung in der Sie gleich im Eingangsbereich eine Garaderobe erwartet. Auf der Südseite befinden sich 3 Schlafzimmer und der Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Eckbalkon. Zusätzlich haben wir eine Wohnküche die im Preis inbegriffen ist, Bad mit Dusche (innenliegend), WC separat (innenliegend) und Abstellraum. Zusätzlich haben wir einen Kellerraum und eine Garage die zur Wohnung gehören.

Baujahr 1971 // ca. 120 m² Wohnfläche zuzüglich ein Kellerraum // Aufzug direkt vor die Wohnung // 2010 neue Fenster, Großer Eckbalkon & 2005 wurde er saniert // Nachtspeicheröfen // Bad mit Dusche // WC separat // Bodenbeläge: Fliesen & Laminat. // Garage //

Wohnbereich ca. 23,00 m²
Wohnküche ca. 14,50 m²
Schlafzimmer 1 ca. 12,20 m²
Kind 1 ca. 10,15m²
Kind 2 ca. 10,15 m²
Bad ca. 7,00 m²
WC ca. 2,00 m²
Abstellraum ca. 5,00 m²
Flur ca. 15,50 m²
Balkon (16,80 * 1,40) / 2 ca. 11,76 m²
( 9,10 * 1,40) / 2 ca. 6,73 m²
1 Kellerraum

Asp. Gabriela Steppmair

Premium Immobilien Staltmeier
Ulrich Staltmeier Immobilien GbR
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937123, Mob. 0174 34 68 210
e-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Giengen ist eine lebendige, offene Stadt mit Raum für Ideen und Gestaltung. Wir sind stolz, Menschen aus vielen Nationen zu uns zu zählen. Und wir sind dabei, uns zur Fünf-Sterne-Stadt zu entwickeln. Ein spannender und bisher sehr erfolgreicher Weg...
Nun gilt es, Ihre neue Heimatstadt kennenzulernen und sich einzuleben! Wo anfangen?
Vielleicht im Steiff Museum gleich unten vor dem Eingang zur Altstadt? Sie leben ja nun in der Hauptstadt der Teddybären... Vielleicht in der historischen Schaumühlein Burgberg - natürlich mit Einkehr im Historischen Mühlenstadel ... Vielleicht beim Blick in die Stadtkirche, mit ihren ungleichen Türmen das Wahrzeichen Giengens (mittwochs und sonntags hören Sie von dort unsere Turmbläser spielen) ... Vielleicht bei einer spannenden Zeitreise in der HöhlenErlebnisWelt Hürben ... Vielleicht bei einem der legendären Giengener Feste: zum Beispiel dem Kinderfest, dem Stadtfest, dem Entenrennen (alle wieder 2021) oder beim Giengener Steiff Adventsmarkt ... Oder einfach bei einer unserer Themen-Stadtführungen? In jedem Fall gibts vieles zu entdecken!
Werden Sie ein aktives Mitglied unserer Stadtgesellschaft - wir freuen uns!
Einmal pro Jahr lädt Oberbürgermeister Dieter Henle alle Neubürgerinnen und Neubürger zum "Connect You", dem Willkommenstreff ein. Die Einladung dazu bekommen Sie automatisch in den Briefkasten. Ach ja, und: Giengen pflanzt für Sie.
Die Stadt bietet alles an Ärzten, Supermärkte, vielseitiger Gastronomie sowie Kunst und Kultur. Hallenbad, Bergbad, Naherholungsgebiet und alle möglichen Sportarten. Grundschule, Realschule, Gymnasium und ein Bildungs.-und Beratungszentrum.

Giengen an der Brenz
(3,5)
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