TOP Wohnung, alles neu Südviertel/Grenze Rüttenscheid

saniert, Zentralheizung, frei
640 €
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
790 €

1.280 €

Online-ID: 2YS3L44

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend, frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2020

Vermietet wird ein hochwertiger neu ausgebauter Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Neues, großes Tageslichtbad ,offene Küche, Echtholzparkett, Ankleidezimmer etc. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Hofgebäude im 1.Obergeschoss.
Sie mieten direkt vom Eigentümer.

Sie öffnen die Tür und betreten zuerst den Flur der Wohnung von dem aus Sie rechts in Ihr Badezimmer gelangen. Geradeaus geht es in die offene Küche und den Wohnbereich. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer an welches sich das Ankleidezimmer anschließt.

Flur, Bad und der Kochbereich sind mit hochwertig anthrazitfarbenen Fliesen versehen, der Rest der Wohnung ist mit luxuriösem Eichenparkett aus Echtholz ausgestattet.

Aufgrund der aktuellen Lage im Hinblick auf Coronavirus-Erkrankungen (COVID-19)

bitten wir Sie, die geltenden Hygiene-Vorschriften zu beachten. Das heißt Besichtigungen sind ausschließlich mit Mund-Nase-Maske möglich, der Mindestabstand von 2 Metern ist bitte zu beachten und auch mögliche Einschränkungen der Anzahl verschiedener Haushalte in einem Raum sind bitte unbedingt einzuhalten.

Vielen Dank für ihre Rücksichtnahme.

Der Energieausweis, welcher sich im Anhang befindet, wurde vor dem Ausbau erstellt.

Der Neuausbau liegt im Essener Südviertel/Rüttenscheid. Von dort aus sind Sie aus infrastruktureller Sicht sehr gut angebunden, der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 min zu erreichen. Auch die A40 und A52 sind in wenigen Minuten Fahrt erreichbar.
Die urbane, aber dennoch ruhige Hoflage bietet alle Vorteile des zentralen, innerstädtischen Wohnens.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Lindloff & Schröder Herr Schröder

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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