RESERVIERT !!!!Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

27755 Delmenhorst (Düsternort) 27755 Delmenhorst (Düsternort) Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
349.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
873 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Die Maklerprovision beträgt insgesamt 5,96 % vom Kaufpreis inkl. MWSt. Zahlbar vom Käufer in Höhe von 2,98 % inkl. MWSt und 2,98 % inkl. MWSt vom Verkäufer an die Firma S.F. Immobilienbüro.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2YS2Z47
Referenznummer: 10/21

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1913/61
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • teilweise unterkellert, Kelleranteil, Dachboden
  • Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das im Jahr 1913 erbaute Haus befindet sich auf einem 873 m² grossem Grundstück und wurde im Jahre 1961 erweitert.
Das Wohnhaus ist teil unterkellert.
Die Immobilie ist derzeit in 3 abgeschlossene Wohneinheiten eingeteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern.
Die vordere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², und die hintere Wohnung ,die mit einem separaten Eingang versehen ist, ca. 56 m².Das Erdgeschoss wurde vor 6 Jahren durch neuen Estrich, Türen, elektrischen Leitungen saniert.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur mit ca. 113 m² Wohnfläche. Von dem Obergeschoss aus gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten.
Das Dachgeschoss verfügt noch über ein 10 m² grosses Zimmer.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, Wasserzähler und Wärmemengenzähler.
Die Fenster sind teilweise Thermopane verglast .
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 740,00 €.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Diese Immobilie bietet viele Gestaltungs- und Lebensmöglichkeiten.



Energieausweis

Bei Aufnahme des Objektes lag noch kein Energieausweis vor. Dieser ist beantragt.



Nach Vereinbarung

Die Maklerprovision beträgt insgesamt 5,96 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.

Zahlbar vom Käufer in Höhe von 2,98 % inkl. MWSt und 2,98 % inkl. MWSt vom Verkäufer an die Firma S.F. Immobilienbüro.



Das Objekt befindet sich in zentraler Lage.
Die Graftanlagen sind gut zu Fuß zu erreichen und laden zum Spazieren ein.
Alle weiteren öffentlichen Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen.



Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Hawranek-Fischer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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