Zweifamilienhaus für Heimwerker und Visionäre in Bliesransbach

Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
229.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
529 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
229.000 €

Online-ID: 2YRZ34L
Referenznummer: 68 (1/68)

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1967
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 349,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 21.12.2016 bis 20.12.2026
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in absolut naturnaher Idylle und eignet sich durch seine abgeschlossenen Einheiten optimal als Mehrgenerationenhaus. Bestens geeignet für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause selbst gestalten möchten. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung. Sie bietet einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Bad, zwei kleine Kinder- und einem Schlafzimmer. Die Terasse ist vom Wohnbereich aus zu erreichen ebenso der Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Derzeit ist das Dachgeschoss vermietet zu einem familienfreundlichem Mietpreis. Das ca. 529 m² große Grundstück mit eigenem Gemüsebeet und mehreren Obstbäumen lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Der Wunsch nach Selbstversorgung durch Obst und Gemüse kann hier erfüllt werden. Das Haus selbst befindet sich in einem aüsserst gepflegtem Zustand, dass aber in die Jahre gekommen ist. Beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.

Einfamilienhaus Baujahr 1967
Zimmer 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche ca. 156 m²
Gesamtfläche ca. 275 m²
Grundstück ca. 529 m²
Garage 1 Z
Zustand sehr gepflegt/renovierungsbedürftig
Lage Gut
Heizung Ölofen mit zentraler Ölpumpenversorgung
Tanks NEU 2018
Fenster Kunststoff Doppelverglast
Keller und Garage 08/2016 erneuert

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich am südöstlichen Winkel von Saarbrücken in einem ruhigen Wohngebiet, welches von frei stehenden Einfamilienhäusern geprägt ist. Bliesransbach ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken.
Der Ort wird auch als Tor zum Bliesgau bezeichnet
Die Nähe zur unmittelbar angrenzenden Natur mit dem dort fließenden Blies prägt dieses idyllische und ruhige Wohngebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Die dynamische Kleinstadt Bliesransbach, beheimatet knapp ca. 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort bietet einen kleinen Markt mit Sitzplätzen, einem Kindergarten, einer Grundschule, einem Fußballplatz und einer Apotheke. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung im Vergleich zu anderen kleineren Ortschaften. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden. Auch das kulturelle Angebot für Groß und Klein Garäfintal und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig besonders durch die Nähe zu Frankreich.
Die Nachbarortschaften sind: Bliesmengen-Bolchen, Blies-Schweyen, Blies-Guersviller, Sitterswald, Auersmacher, Kleinblittersdorf, Bübingen, Fechingen, Eschringen und Ormesheim.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Heja Fuhrmann
Geschäftsfüherin

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