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Balkon, Terrasse, Zentralheizung
80.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €

Online-ID: 2YRRD4U
Referenznummer: 209

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1936
  • vermietet
  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- 3 mal 3-Raum-Wohnungen mit ca. 65 m²

- Balkone

- Garten

- Keller

- Dachboden

- zentrale Satellitenanlage

Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in Adorf im Vogtland.

Das Objekt ist in drei 3-Raum-Wohnungen mit ca. 65 qm aufgeteilt wobei hier aktuell 2 vermietet sind. Die IST Jahresnettokaltmiete liegt hier bei 6.480 €.

Die Wohnung im 1.OG und im 2.OG befindet sich in einem guten Zustand.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bedarf einer Sanierung nachdem der Vormieter sie in einem sanirungsbeedürftigen Zustand hinterlassen hat.

Bei Sanierung und Vollvermietung ist eine SOLL Jahresnettokaltmiete von 12.870€ machbar.

Jede Etage darf einen Balkon sein Eigen nennen. Alle Mieter nutzen zudem den schön angelegten Garten zur gemeinsamen Benutzung.

Interesse? Dann jetzt anrufen!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwsT. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Adorf/Vogtl. ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt gehört zum Vogtländischen Musikwinkel, in dem der Musikinstrumentenbau eine besondere Rolle spielt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Martin Brand

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