Erstbezug NEUBAU 4-Zimmer-Wohnung

70439 Stuttgart (Stammheim), Sally-Wiest-Straße 70439 Stuttgart (Stammheim), Sally-Wiest-Straße Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.600 €
Kaltmiete zzgl. NK
114,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
2 Stellplätze, je
62,50 €

4.800,00 (3 Monatsmieten)

Online-ID: 2YRKS4T
Referenznummer: SWS-07

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: ab sofort möglich
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 31.03.2021 bis 30.03.2031

Diese schöne, helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit hohen Decken und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses im Neubaugebiet Langenäcker-Wiesert in Stuttgart-Stammheim.

Offener Wohn-/Essbereich mit neuer, geräumiger Einbauküche, Vorratsraum und Zugang zum Balkon in Südausrichtung, Flur, Schlafzimmer, 2 Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung und einem separaten Gäste WC.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kelleranteil.

In der Kaltmiete in Höhe von EUR 1.600,00 ist der Preis für die Einbauküche in Höhe von monatlich EUR 80,00 und zwei TG-Stellplätze für monatlich insgesamt EUR 125,00 nicht enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass die Höhe der Nebenkosten je nach Personenanzahl variieren kann.

Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache über uns durchgeführt werden.

Bei Interesse füllen Sie bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft aus und senden uns das Formular per Email unter Angabe der Referenz-Nr. SWS-07
an: Vermietung@voba-zuff.de.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Das Neubaugebiet befindet sich am Rande von Stammheim in einer ehemaligen Kleingartenkolonie.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Kindertagheime und Schulen, sowie Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz (B10, B27, A8) ist sehr gut. Eine Haltestelle der Stadtbahn mit direkter Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt (U15) befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank Zuffenhausen eG

Unterländer Str. 58
70435 Stuttgart

5,0/5 (4 Bewertungen)

Team Vermietung VBZ

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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