Geräumige und klimatisierte Bürofläche in attraktivem Gewerbegebiet

voll unterkellert
6,98 €
Preis/m²
560,56 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
13
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
6,98 €
Nettomiete
4.000 €
Nebenkosten
750 €

2,38 Nettokaltmieten inkl. der ges. USt.

Online-ID: 2YREV4Q
Referenznummer: 120913

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1975
  • Bezug: 01.01.2021
  • gepflegt
  • 20 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 55,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 8,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 04.04.2027

20 Stellplätze

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine großzügige Büroeinheit mit insgesamt 13 Zimmern verteilt auf ca. 800 m².
Das Erdgeschoss verfügt über eine Anmeldung unmittelbar im Eingangsbereich, einen Besprechungsraum, eine kleine Teeküche sowie acht Bürozimmer. Alle Räume sind über Verbindungstüren miteinander verbunden und mit einer Klimaanlage, Einbauschränken sowie elektrischen Jalousien ausgestattet.
Herausstellen lässt sich der Zugang zu einem bepflanzten Innenhof, welcher sich hervorragend als Pausenraum durch die Mitarbeiter nutzen lässt.

Im Kellergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen, ein Serverraum und weitere Büroflächen mit ausreichend Tageslicht für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Büros sind Teil einer großen Speditionshalle, welche zur Zeit noch separat vermietet ist. Diese kann jedoch bei Bedarf ab dem 01.01.2022 zusätzlich angemietet werden. Für Detailinformationen sprechen Sie uns gerne an.
Das Grundstück mit ca. 20.000 m² ist der Halle zugeordnet und dient als Zufahrt für die LKWs.
Die großzügige Parkfläche befindet sich direkt an der Straße auf dem vorderen Teil des Grundstücks, welches durch eine Schranke vom restlichen Bereich abgegrenzt wird. Die Stellplatzmiete beträgt 30 € je Parkplatz.
Die Gebäudefassade bietet darüber hinaus eine adäquate Werbefläche zur Präsentation Ihres neuen Unternehmenssitzes.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Gesamtfläche: 755,87 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in dem ruhigen und attraktiven Gewerbegebiet Bühl Süd 1.

Anbieter dieser Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal

4,6/5 (17 Bewertungen)

Filiale Baden-Baden Gewerbe

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