Kleine Erdgeschossfläche im Neubau in der HafenCity!

15 €
Preis/m²
152 m²
Bürofläche (ca.)
ab 152 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Preis/m²
15 €
Nebenkosten
3,50 €

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Online-ID: 2YQST4T
Referenznummer: 590833

  • Bürofläche
  • Bezug: kurzfristig

In diesem Neubau an der Baakenallee in der HafenCity steht eine schöne helle Büro- oder Showroomfläche mit ca. 150 m² zur Verfügung.
Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist über eine interne Treppe mit einer eingezogenen Galeriefläche verbunden. Der Grundriss erlaubt kreative Nutzungsideen und spannende Raumlösungen. Die Fläche hat bodentiefe Fenster und dadurch eine attraktive Transparenz.

In Absprache mit dem Eigentümer kann die Gewerbeeinheit nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Der Neubau ist sehr gut an die neue U-Bahnlinie U 4 angebunden. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, in der Pkw-Stellplätze zusätzlich gemietet werden können.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie!

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Gesamtfläche: 152,00 m², Bundesland: Hamburg

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jan Hansen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 6.6.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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