Maisonette-Wohnung am Stadtpark

22844 Norderstedt (Harksheide) 22844 Norderstedt (Harksheide) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil
424.900 €
Kaufpreis
94,01 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Online-ID: 2YQMY4X
Referenznummer: 21-6246

  • Maisonette
  • Bezug: 01.07.2021
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2002
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2002
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 09.11.2018 bis 08.11.2028

offener Wohn- und Essbereich
Loggia mit südwestlicher Ausrichtung
gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Duschbad mit Tageslicht
Fußbodenheizung

Die moderne und komfortabel ausgestattete Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2002 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und ansprechender Wohnlage direkt am Norderstedter Stadtpark.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer nebst Küche und zwei Bädern sowie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 94,01 m² verteilen. Davon befinden sich ca. 62 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss und ca. 32 m² Nutzfläche in dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.

Über die freundliche und praktische Diele, die alle Zimmer auf dieser Etage miteinander verbindet, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Der helle Parkettfußboden und die große Fensterfront sorgen dort für eine optimale Belichtung und ein behagliches Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Loggia, auf der Sie im Sonnenschein entspannen können und die Möglichkeit haben den Alltag hinter sich zu lassen.
Das großzügige, hell-geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und genügend Stauraum. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.

Die separate Einbauküche verfügt über ein großes Fenster und ist mit sämtlichen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen.
Eine stilvolle Holztreppe führt in den wohnlich ausgebauten Studiobereich, der durch eine nachträglich eingebaute Trennwand über zwei Zimmer und ein Bad mit Tageslicht verfügt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 300,- monatlich.


Verbraucherinformationen

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, die direkt an den Norderstedter Stadtpark angrenzt. Der Stadtpark bietet mit dem Arriba Strandbad, einem kleinen Streichelzoo, einer Wasserskianlage und tollen Spielplätzen nicht nur Spaziergängern und Joggern Naherholung und Freizeitspaß. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" erhöht zusätzlich den Freizeitwert. Das Kino, die Moorbekpassage sowie die U1 Haltestelle Norderstedt-Mitte erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 40 Minuten. Der Hamburger Flughafen sowie die Autobahnauffahrt der A7 sind etwa 10 - 15 Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hauke Hansen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.