*** Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage ***

Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
179.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Online-ID: 2YQJ34Y
Referenznummer: 730.273

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit seit 12.12.2017

EG: großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer,
Küche, Terrasse, Abstellraum
UG: Kellerabteil


Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Immobilie mit 32 Wohneinheiten.
Das 1972 erbaute Haus erhielt innerhalb der letzten beiden Jahre einen neuen Fassadenanstrich und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnung selbst wurde 1990 als Wohnraum ausgebaut und war zuvor Keller. Über eines der beiden großen Zimmer gelangt man auf den überdachten Freisitz und den nachträglich erstellten Abstellraum.
Die letzten Bewohner/Mieter der Wohnung hatten leider wenig pfleglichen Umgang mit der Einrichtung, was nun eine Sanierung der Küche und des Bades erfordert.
Dennoch eine gute Partie, als Anleger oder Selbstbewohner!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 130,70 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1972

* SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Innenstadt liegt dieses Mehrfamilienobjekt in Sinsheim.

Anbieter dieser Immobilie

Büro Sinsheim

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