Wohnungspaket Schülerstraße 19 a/b 15831 Mahlow, OT Roter Dudel
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Preise & Kosten
- provisionsfrei
Immobilie
Online-ID: 2ypm444
Referenznummer: 1059-P
Wohnanlage
Baujahr: 1997
- Gas
- Zentralheizung
Wärme
Die Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 1997/98, befinden sich in der beliebten und idyllischen Wohnanlage im Ortsteil Roter Dudel in Blankenfelde-Mahlow. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut, welche aufgrund ihrer funktionalen Grundrisse und der Nähe zu Wiesen und Feldern in optimaler Verkehrsanbindung sehr beliebt sind. Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, was parkende Autos in der Wohnanlage nahezu vermeidet.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in der Schülerstraße 19 a/b, einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, dass 6 Einheiten pro Aufgang aufweist. Von den 12 vermieteten Eigentumswohnungen stehen 9 zum Verkauf, wovon eine ab 01.02.21 leer wird. Die übrigen 3 Wohnungen wurden bereits vor längerer Zeit an Selbstnutzer verkauft.
Zu den Wohnungen werden zusätzlich 9 Tiefgaragenstellplätze verkauft.
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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.068,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.068,00 EUR
Wohnfläche: 768,40 m², Gesamtfläche: 768,40 m², vermietbare Fläche: 768,40 m²
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Kapitalanlage
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Lage
Schülerstraße 19a/b
15831 Mahlow
Blankenfelde-Mahlow ist eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil Roter Dudel / Mahlow liegt an der südlichen Berliner Stadtgrenze. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem erreichen kann, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin. Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.
Anbieter dieser Immobilie
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