Repräsentatives Ladenlokal in Top-Kernlage von Wuppertal-Ronsdorf

42369 Wuppertal (Ronsdorf) 42369 Wuppertal (Ronsdorf) Zur Karte
provisionsfrei
1.390 €
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.390 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2.780 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YPKV43
Referenznummer: LL-ST-STR

  • Baujahr: 1968
  • Bezug: nach Absprache
  • frei werdend
  • Fensterfront: 4,60 m
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 177,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 20.04.2016 bis 19.04.2016

Schickes, helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches sich in gefragter Top-Lage, direkt am Markt bzw. „Rathaus“ von Wuppertal-Ronsdorf befindet.

Der Fußgängerüberweg zum und vom Rathaus sowie vom DM-Markt, Café-Central und Bandwirkerplatz befindet sich direkt vor dem Ladenlokal. Dadurch wird die sehr gute Lage zusätzlich getoppt.

In der direkten Nachbarschaft befindet sich zudem die große Bushaltestelle mit Linien in alle Richtungen, ein großer Drogeriemarkt, der Wochenmarkt, Apotheke, eine große Sparkasse, eine gut besuchte Bäckerei mit Cafebetrieb uvm.. Im Grunde alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist im sehr nahen Umfeld zu erreichen. Eine entsprechend hohe Passantenfrequenz ergibt sich in dieser Lage automatisch.

Folgende Verwendungsmöglichkeiten sind vorstellbar: Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume, etc. Durch den gelungenen Grundriss mit Tageslicht im hinteren Bereich kann es optimal aufgeteilt und gestaltet werden. Die Ladenfläche beträgt ca. 95 m². Es steht Platz für eine Teeküche zur Verfügung und eine Toilette ist ebenso vorhanden.

Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Der Stadtteil Wuppertal-Ronsdorf zählt mit zu den am meisten nachgefragten sowie stark expandierenden Wohnquartieren in Wuppertal.

Der Einzelhandel ist geprägt von zahlreichen kleineren Geschäften mit ausgesuchter Ware und wirkt persönlicher als anderswo. Das Einkaufen ist bei einigen Discountern bis 24:00 Uhr möglich. Sehr viele Menschen aus den angrenzenden Gebieten, wie Remscheid und den weiteren Stadtteilen von Wuppertal, genießen die angenehme Atmosphäre und kaufen gerne in Ronsdorf ein.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der, ges. MwSt. in Höhe von z. Zt. 19%

Die hier eingestellten Angaben und Flächen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Klaus-Peter Ruthe

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