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Exkl. moderne DHH mit 3 Bädern, herrl. ruh. Lage Gartenstadt-Trudering!

81825 München (Trudering-Riem) 81825 München (Trudering-Riem) Zur Karte
Garten, Einbauküche
2.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
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Online-ID: 2ypjk43
Referenznummer: 41645GK

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2015

  • Garten

frei ab 01.04.

  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Haustiere erlaubt

Gültig bis: liegt z. Bes.

Exkl. modernes Wohnen mit bester Energie-Effizienz in großer exkl. DHH!
- Fußboden-Heizung in allen Wohn- u. Schlafräumen inkl. UG/Souterrain,
- angenehme Raumhöhe u. ang. Raumklima,
- moderne weiße EBK ohne Ablöse,
- 3 exkl. Bäder mit Wanne u. Dusche/WC, Gäste/WC,
- hochwertiger Naturstein,
- große Süd-West-Terrasse, Zugang vom Wohn-Essbereich,
- weiße Fenster-/Flügel-Elemente mit 3-Fach-Verglasung und Außen-Rollos teilweise elektrisch,
- weiße hohe Innentüren 2,20m,
- großer Abstellraum,
- großer TG Einzel-Stellplatz € 90,--,
- Nebenkosten inkl. Heizkosten € 350,--
Schönes Wohnen in kinderfreundlicher und angenehmer Nachbarschaft!

Exkl. Wohnen in einer schönen Neubau-DHH mit exzellenter Energie-Effizienz und eigenem Garten, in einer sehr bevorzugten absolut ruhigen Süd-West-Lage, mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung nahe zum Ostpark und zu S/U-Bahnen gelegen.

Eine schöne und großzügig geschnittene Raumgestaltung mit exkl.hochwertiger Ausstattung, bietet dieses schöne Objekt für ein Familien-Domizil, oder auch großzügiges Wohnen und Arbeiten eine angenehme Wohn- und Lebensqualität in angenehmer Raumhöhe mit viel Gestaltungsfreiraum.

Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit schöner Diele im Eingangsbereich, Gäste/WC, offener großzügiger Wohn- und Essbereich mit angr. Küche, inkl. mod. EBK und direkter Zugang auf die großzügige Süd-West-Terrasse zum eigenen Garten. Zum OG gelangen Sie durch eine schöne Naturstein-Treppe für 2 helle Schlafräume mit zwei exkl. Bädern und 2 Balkone und im DG genießen Sie ein herrliches Dach-Studio. Im UG/Souterrain befinden sich ein weiteres Gäste-/Arbeits-/Hobbyzimmer, ein großz. exkl. Bad, ein Wirtschaftsraum und ein großz. Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräumen mit Fußboden-Heizung und hochwertiger Ausstattung runden dieses besondere Angebot ab.
Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung vor.

Kaution 3 Monats-Kaltmieten
Um Verzögerungen zu vermeiden, senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Anschrift, Tel.-Nr. und den beruflichen Hintergrund/Kurz-Infos etc. zu.
E-Mail: info@immobilien-keppler.de
Frau Gerda Keppler
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften,die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: liegt z. Bes.
Energieverbrauch Kennwert: 18.7 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja

Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m²

Lage

81825 München (Trudering-Riem)

Umzugskosten berechnen

Dieses besondere Objekt liegt in einer homogenen Wohngegend, geprägt von schönen Mehrfamilienhäusern, Doppel- und Einfamilienhäusern. Eine sehr bevorzugte ruhige Lage, im schönsten grünen Teil der Gartenstadt Trudering, angrenzend an Berg am Laim und nahe zum Ostpark mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu S/U-Bahnstation. Die Nähe zu den beliebten Parks zum Entspannen und Erholen, sowie schöne Straßencafes und Biergärten, bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung.

München (Trudering-Riem)
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