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Geschäftsraum Dragovode, Split, 143,31m2

21000 Dragovode 21000 Dragovode Zur Karte
330.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €

Online-ID: 2ypbp43
Referenznummer: 2302370

Angelus-XML-4239-210016
DER STANDORT

Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in der Gegend von Dragovoda. Es befindet sich in der Nähe der beiden Hauptstraßen, die zum Zentrum von Split führen, sowie der Umgehungsstraße und des Rotors. Auf diese Weise hat es eine schnelle Verbindung mit Split und allen umliegenden Orten. In der Nähe befinden sich Unternehmen, Fachgeschäfte, Ausstellungsräume und Ausstellungsräume sowie Wohngebiete.

BESCHREIBUNG

Die Bürofläche ist 143,31 m2 groß und verfügt über 4 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 46 m2, die sich vor dem Eingang zum Raum befinden. Deckenhöhe 3,3 m. Die Gewerbefläche ist möbliert und gepflegt und wird mit bereits darin befindlichen Möbeln verkauft. Es besteht aus einem Atrium, in dem die Rezeption und der Warteraum, ein vom Atrium aus zugängliches Büro, ein Serverraum mit eigener Klimaanlage und Ausziehanlagen, ein Büro mit Zugang zur Nordseite des Gebäudes, ein großes Büro mit Glaswänden an der Nordseite, ausgestattet sind Küchenzeile, WC mit 2 Bädern, Stauraum mit eigenem Außeneingang.
Der gesamte Bereich ist klimatisiert mit Kassettenklimaanlagen mit zwei Außengeräten, eingebauter Deckenbeleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Hydrantenschrank, Feueralarm, während am Eingang zum Serverraum und im Speicher Geräte installiert sind, um den Zugriff auf den Code oder die Karte zu steuern. Die Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Toilette hat einen eingebauten Warmwasserbereiter.
Der Raum ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Auf der Südseite befinden sich die Haupteingänge zum Raum (Atrium sowie Lager- und Ausstellungsraum). Es gibt einen Ausgang aus dem Büro auf der Nordseite. Der Raum kann auch mit dem LKW erreicht werden.

Der Preis für diese Gewerbefläche beträgt 264.000 Euro durch Steuern erhoht.


Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Agenturprovision für Kunden beträgt 2% + MwSt. Auf den vereinbarten Kaufpreis.

Mit Respekt,
Angelus nekretnine d.o.o.



ID CODE: 2925

Ana Baras
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Gastronomiefläche: 154,00 m²

Lage

21000 Dragovode

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