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Gepflegte + individuell nutzbare Büro-/Praxisflächen mit hellen Räumlichkeiten

30880 Laatzen 30880 Laatzen Zur Karte
Stellplatz, teilweise klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
142 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
142 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Online-ID: 2yp5s43
Referenznummer: W 6196d

Baujahr: 2005

  • frei werdend

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • DSL-Anschluss

  • Stellplatz
  • Gas
  • Etagenheizung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche, mit ca. 142 m² Nutzfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbekomplexes, der im Jahre 1990 erbaut, 2005 erweitert und fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert wurde.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- offener Eingangsbereich, großes Büro, Büro/Besprechungsraum, Aufenthaltsraum/Büro, Teeküche, Flur, Damen- und Herren-WC

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- individuelle Grundrissgestaltung problemlos möglich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- EDV-Netzwerk
- Rasterdecke mit Deckenbeleuchtung
- Klimaanlage
- Teeküche
- gepflegte Sanitäranlagen
- Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis, 146,1 kWh/(m²*a)
- 4 PKW-Außenstellplätze

Vermietungskonditionen
- Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
- Nebenkosten: auf Anfrage
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages und zahlbar vom Mieter


Lage:
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage, in einem gut ausgebauten Gewerbegebiet von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 6, B 443 und die Autobahnen A 2, A 37 und A 7 gewährleistet. Das Messegelände liegt ca. 4,5 km entfernt und die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten (ca. 15 km) erreichbar.

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