Schöne und ruhige Lage auf 2 Etagen

Balkon, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil
480.000 €
Kaufpreis
145,95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
425 €

Online-ID: 2YNTQ4K
Referenznummer: 14595

  • Maisonette
  • Wohnungslage: Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • vermietet
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Balkon, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, ISDN-Anschluss, DSL-Anschluss
  • Baujahr 1993
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Duplex
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 03.09.2018 bis 03.09.2028

Dieses sehr gepflegte 6 Parteienhaus, liegt in ruhiger Straße bzw. zentraler Lage von Bonn-Geislar.
Die Außenwände sind aus wärmedämmenden Mauerwerk und wärmeisoliertem Dach.
Die sehr gut geschnittene Maisonettewohnung, erstreckt sich über 146m² auf das EG und 1. OG.
4 Zimmer, 3 Bäder und 3 Balkone, schaffen viel Raum für die ganze Familie.
Eine Fußbodenheizung, sorgt für warme Füße im Winter.
Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, ein Fahrradkeller und etwas Wiese, nach Maßgabe des Teilungsplan und Hausordnung, zur Verfügung.

Für ein PKW steht Ihnen ein Stellplatz in einer Duplexgarage zur Verfügung.

Rund um das Gebäude, sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Treten Sie ein....
Von der Diele, geht es links ins Schlafzimmer und Bad. Eine halb offene Küche, führt Ihre Blicke ins Wohnzimmer. Durch die nächste Türe, sind Sie in einem weiteren Zimmer mit einem zweiten Bad. Von dort führt eine Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad.
Entspannung findet man auf 3 Balkonen zum Garten hin.

Gerne können Sie mit uns einen individuellen Termin vereinbaren.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist D.I.R.K. Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an D.I.R.K. Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch D.I.R.K. Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bonn-Geislar, im Norden von Bonn-Beuel.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dirk Rath

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