Ruhige Lage am Waldrand

Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
279.000 €
Kaufpreis
69,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YNNP4Y
Referenznummer: k4801

  • frei
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Balkon
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, ISDN-Anschluss, DSL-Anschluss
  • Baujahr 1986
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1968
Endenergieverbrauch 96,41 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 23.10.2027

Sehr ruhig am Waldrand von Kronberg-Oberhöchstadt gelegen

Die Wohnung befindet im 1. OG einer kleinen Einheit mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen.
In einem zweiten Gebäudeteil der Eigentümergemeinschaft gibt es weitere 8 Wohnungen

Die Wohnfläche beläuft sich auf 68,53 m² und ist sehr
zweckmässig und großzügig aufgeteilt.
Die Wohnung ist hell und freundlich.

Der windgeschützte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Es gibt sogar ein Tageslichtbad.

Allerdings muss die Wohnung (Bad, Böden und Innentüren) modernisiert werden.

Die Gaszentralheizung wurde Herbst 2020 neu eingebaut, vorher wurde das Haus mit Fernwärme versorgt.

Es gibt eine Einzelgarage (Wert ca. EUR 16.000), welche m Kaufpreis enthalten ist.


Der Kaufpreis von

EUR 279.000,00

ist als Verhandlungsbasis zu verstehen,

da noch Modernisierungen notwendig sind.

käuferseitige Maklercourtage in Höhe von 2,98% inklusive 19 % Mehrwertsteuer an die Namyslo GmbH

Anbieter dieser Immobilie

Herr Assessor jur. Michael Namyslo

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