modern gestaltete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung

80796 München (Schwabing-West) 80796 München (Schwabing-West) Zur Karte
Kelleranteil, WG geeignet
1.350 €
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
1.460 €

4.050 €

Online-ID: 2YNN844

  • 6. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 02/2021
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 09.09.2018 bis 08.09.2028

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2017 wurde diese Wohneinheit im vorhandenen Speicher ausgebaut. Die Wohnung wurde seit Erstbezug nur von einer Mietpartei genutzt.

Alternativ könnte im Hinterhof noch eine Einzelgarage für Ihr Auto angemietet werden.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Da die Wohnung über eine großzügige Wohnküche verfügt, könnten die beiden Zimmer auch als 2 Schlafzimmer verwendet werden und ist somit WG tauglich. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt die Wohnung zudem über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Vorab bitten wir Sie die im Inserat befindliche Selbstauskunft auszufüllen und uns zukommen zu lassen. Melden Sie sich gerne bei uns unter 08639 9862574 oder 0152 54392705. Wir weisen Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine nur mit Mund-Nasen-Schutz durchgeführt werden können.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hohenzollernplatzes und verfügt somit über beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Am Hohenzollernplatz halten die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie diverse Busse und Trambahnen. Des Weiteren können Sie innerhalb von 5 Gehminuten Supermarkt, Bäckereien, Apotheke und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

SGV GmbH

Hörbering 2 c
84494 Neumarkt-St. Veit

Frau Corinna Spitzenberger-Schnell

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