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Top gepflegtes Haus in zentraler Lage von Wolgast

17438 Wolgast 17438 Wolgast Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
310.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

310.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
260 €

3,57 % incl. derzeit gültiger Mwst. von 19 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2yn4b43
Referenznummer: WLGBSTR

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1976

  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort möglich

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1976
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 266,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 24.05.2018
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

Das gesamte Objekt mit Grundstück ist über die Jahre sorgfältig instandgehalten und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Die Heizung erfolgt über eine 2018 erneuerte Gasbrennwerttherme.
Durch die Erneuerung der Therme ist der Gasverbrauch reduziert worden.
Das massive Haus kann allein genutzt werden oder als Zweifamilienhaus.
So bietet das Haus derzeit zwei Küchen inklusive Einbauküchen, zwei Bäder, eines als Duschbad und das zweite als Wannenbad, sechs Wohnräume, eine Waschküche, eine Hauswerkstatt sowie einen Heizungsraum, eine großzügige Terrasse, Garten und zwei Garagen, somit alles, was wünschenswert ist.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Das Haus ist vollständig erschlossen.
Das Haus wurde im Jahr 1976 vollständig neu errichtet. Aus diesem Grund ist das ursprüngliche Baujahr nicht mehr relevant.
Ab 1996 ist das Haus ständig modernisiert worden. Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses begeistern.

Sind nach Absprache möglich.

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage der beschaulichen Stadt Wolgast, dem Tor zur beliebten Insel Usedom auf der westlichen Seite der Insel.

Wolgast
(3,7)
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