Exklusives Wohnen im Neubau in bester Lage in Rellingen, nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Terrasse, Zentralheizung
439.000 €
Kaufpreis
80,76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 2YN3Z4R
Referenznummer: DC-HNO338

  • Dachgeschoss
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerBLOCK
Endenergiebedarf 18,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.02.2027

_massive Bauweise
_Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
_Motorrad- und Fahrradstellplätze
_zwei öffentlich zugängliche Ladestationen für E-Automobile im
Außenbereich
_Bodenbeläge wahlweise Teppich, Laminat oder Designboden
_sonnige Dachterrasse
_Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
_inkl. Malerarbeiten
_exkl. Küche
_Fenster Dreifachverglasung
_elektrische Aluminium-Rollläden
_individuelle Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Diese sehr hochwertige Wohnung ist ein Garant für ein schönes, behagliches Wohngefühl mit gehobener Ausstattung in einem kleinen, familiären Wohnumfeld in guter Rellinger Wohnlage.

_4 Mehrfamilienhäuser
_insgesamt nur 28 Wohneinheiten
_massive Bauweise in KfW 55 Effizienz
_sonnige Dachterrasse
_viele exzellente, hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B. Außenrolläden
_Energiekonzept: Kraft-Wärme-Kopplung ((förderbar durch KFW 55 gemäß
EnEV 2014 mit Anforderungen für 2016)
_Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (12.500 €/
29.900€)
_geplante Fertigstellung Februar 2022

Anzahl Terrassen: 1

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Die gute Infrastruktur sowie das Kultur- und Freizeitangebot werden von den ca. 14.000 Einwohnern besonders geschätzt und machen Rellingen zu einem grünen, lebendigen und aktiven Wohnort. Mit der Errichtung des Wohnparks in zweiter Reihe ist eine gute Anbindung nach Hamburg sowie eine gleichermaßen ruhige Lage geboten. Sowohl der S-Bahnhof von Pinneberg als auch Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Eichenstraße, ein Ausläufer der Hauptstraße, führt direkt zur Autobahnauffahrt Pinneberg Mitte der A23 oder in die Innenstadt von Rellingen. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage des Grundstücks mittig zwischen den beiden Innenstädten von Pinneberg und Rellingen und die direkte Nähe zu einer Bushaltestelle, lassen Rellingen auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler werden, die die Hamburger Innenstadt in zwanzig Minuten mit dem Auto erreichen können. Zusätzlich bietet Rellingen mit dem Nahverkehr einen Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Auch ein komplettes Ausbildungsangebot für den Nachwuchs ist mit mehreren Kindertageseinrichtungen, drei Schulen in unmittelbarer Nähe und einem Förderzentrum gegeben. Eine Vielzahl von Vereinen und Verbänden mit einem großen Angebot an Aktivitäten, sowie die Nähe zu Cafés, Restaurants und dem Erholungspark "Fahlt" erhöhen den Freizeitwert Ihres Wohnsitzes in Rellingen.

Anbieter dieser Immobilie

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Hauptstraße 47
25469 Halstenbek

Herr André Harders

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