Bald einziehen - lichtdurchflutete großzügige Neubauwohnung mit Fernsicht

Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubaustandard, Neubau
391.000 €
Kaufpreis
104,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
391.000 €
2 Stellplätze, je
5.000 €

Online-ID: 2YN3A4U
Referenznummer: 308

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 1. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: Mai 2021
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau, Erstbezug, gehoben
  • 2 Stellplätze
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021

In diese diese exclusive geräumige, helle Wohnung in der obersten Etage eines 3 Familienhauses kann man bereits im Mai oder Juni einziehen.
Durch die Hanglage hat man einen besonderen Ausblick mit Fernsicht obwohl man über nur wenige Treppenstufen in die Wohnung gelangt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Dachschrägen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine Terrasse, sodass man wählen kann, ob man in der Sonne oder im Schatten sitzen kann.

- 3 fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Wände mit Glattputz
- dezentrale Lüftungsanlage
- Bodenbeläge mit Fliesen, auf Wunsch andere Bodenbeläge
- weitere Sonderwünsche können noch abgeprochen werden

Eventuell besteht die Möglichkeit, einen Zugang aufs Dach zu erstellen. Im Erdgeschoss ist eine gleich geschnittene Wohnung mit Garten zu haben. Der Bau erfolgt nach den Maßgaben der EnEV 2016. Nach Bauabnahme kann ein Energieausweis erstellt werden. Alle Angaben zum Objekt erhielten wir vom Eigentümer. Die Angaben wurden mit Sorgfalt bearbeitet. Dennoch können wir für ihren Inhalt keine Haftung übernehmen.

Sehr ruhige Nebenstraße in Sinsheim-Rohrbach.
Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung
Sinsheim Rohrbach ist ein an die Kernstadt von Sinsheim angrenzender Stadtteil.
Die Große Kreisstadt Sinsheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis zwischen den Großstädten Heidelberg (22 km) und Heilbronn (28km), die über gute Verkehrsanbindungen zur A6 schnell zu erreichen sind.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Bernd Koblenzer

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