Zweifamilienhaus im Dresdener Osten

01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord) 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
659.000 €
Kaufpreis
144,52 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YN2R4H
Referenznummer: DDB 7317

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 2006
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Ausstattung: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

3 Stellplätze

Diese schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten steht im Dresdener Osten zwischen den beliebten Stadtteilen Striesen und Laubegast. Sie wurde 2005 neu errichtet und 2006 bezogen. Die Haushälfte ist viel breiter als sonst üblich für eine Doppelhaushälfte. Es gibt im Erdgeschoss eine 2-Raum-Wohnung und im Obergeschoss eine 3-Raum-Wohnung, jeweils mit Bad, Küche und großem Abstellraum mit je ca. 72,26 m². Unterkellert ist das Gebäude nicht. Die Heizanlage befindet sich im Dachboden. Eine ca. 4 m² große Solaranlage liegt auf der Dachfläche. Von der oberen Wohnung gelangen Sie in den ausbaufähigen Dachboden, welcher vom Eigentümer bereits soweit vorbereitet wurde, dass nur noch der Innenausbau fehlt. Die Dämmung ist drin und die Medienanschlüsse liegen bereit. Somit könnten hier weitere ca. 32,80 m² Wohnfläche entstehen. Nach Dachbodenausbau bietet diese Immobilie insgesamt ca. 177,32 m² Wohnfläche. Für einen evtl. von Ihnen geplanter Umbau zu einem Einfamilienhaus müssen Sie etwa 70-100 TEUR zusätzliche Kosten berücksichtigen! Bisher wohnten die Eltern der Eigentümer in der Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse und im Obergeschoss die "Kinder" mit einem Balkon. Alle Fenster verfügen über Jalousien, welche teilweise elektisch betrieben werden können. Ebenso verfügen alle Fenster im Haus über hochwertige Fliegengitter. Im Grundstück gibt es eine Pkw-Garage und eine Brunnenanlage zur Bewässerung des Gartens. Das Garagen- und Einfahrtstor wird über eine handliche Fernbedienung geöffnet bzw. geschlossen.

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Nutzfläche: 32,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieter dieser Immobilie

Firma iMMOSUCH GmbH

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