Im Herzen von Ruppichteroth

Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
299.000 €
Kaufpreis
545 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
664 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Käuferprovision: 3,57% (incl. 19% Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Online-ID: 2YMUA44
Referenznummer: 500121

  • Wohn-Geschäftshaus
  • Baujahr: 1920
  • vermietet
  • Geschosse: 2
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, DSL-Anschluss
  • Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, teilsaniert
  • voll unterkellert
  • 7 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Es handelt sich hier um zwei verbundene Fachwerkhäuser.
Diese befinden sich im sehenswerten, historischen Ortskern von Ruppichteroth. Der im Bereich des angebotenen Objektes befindliche Ortsteil, wurde bereits vor wenigen Jahren aufwändig saniert und bietet ein attraktives Bild.

Das vordere Haus, wurde vor ca. 10 Jahren komplett überarbeitet. So entstanden 2 Gewerbeeinheiten (Praxen) und 2 Wohneinheiten.

Die Gewerbeeinheiten (langfristige Mieter) sind 60m² (Steht aktuell Leer) und 65m² groß. Die beiden Wohnungen je 90m².

Im hinteren Gebäude, stehen Ihnen 240m² Gewerbefläche zur Verfügung. Diese stehen schön länger leer und können auch zum Wohnraum umgewandelt werden.

Am Haus gibt es 7 Stellplätze, davon können noch 3 separat vermietet werden (Andere 4 haben die Mieter).

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht rechtzeitig zur Verfügung.

Aktuelle Miete, Gebäude vorn: 16272,00€/Jahr
Gebäude hinten: 0,00€/Jahr
Garage: 1200,00€/Jahr

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, veröffentlichen wir keine Bilder der Wohnungen und Praxen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist D.I.R.K. Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an D.I.R.K. Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch D.I.R.K. Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne können Sie mit uns einen Individuellen Termin vereinbaren.

Im historischen Ortskern von Ruppichteroth

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dirk Rath

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