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gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

21614 Buxtehude, Altländer Str. 8 21614 Buxtehude, Altländer Str. 8 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
460 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
460 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
620 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2ymtj4l
Referenznummer: 11740

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: Ab 01.06.2021 möglich
frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1964/1966

  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 193,07 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage (16 Einheiten).

Nettokaltmiete € 460,00 zzgl. € 160,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.



Flächenaufteilung:

- Ca. 53 m² - Wohnfläche
- Ca. 5 m² - Kellerraum (Nutzfläche)


Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen








Baujahr 1964/1966; Türöffner-/Gegensprechanlage; gefliester Eingangsbereich/Wohnungsflur; Garderobenplatz vorhanden; ein Abstellraum in der Wohnung; Küche mit einfacher Einbauküche in L-Form (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.); Wohn-/Esszimmer mit Plankenfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; überdachter Süd-Balkon mit Holzfußboden; hell gefliestes Schlafzimmer; neu/modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster; Kunststofffenster; weiße Innentüren; Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²); Wasch- und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume); Kabelfernsehen.


Anmerkungen:

- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Badezimmermodernisierung - 2021 -
- Hausmeisterservice für die Gartenpflege, den Winterdienst und die
Treppenhausreinigung
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 193,07 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1964/1966, Energieeffizienzklasse F
- Tierhaltung nach Vereinbarung


Besonderheit:

- kein Pkw-Stellplatz

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Altstadtnähe, Altländer Str. 8 in Buxtehude (Nord).

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven – Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!

Buxtehude
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