Direkt vom Eigentümer: Trendstore in junger Modestraße zu vermieten

44135 Dortmund (Mitte), Brückstraße 42-44 44135 Dortmund (Mitte), Brückstraße 42-44 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
4.500 €
Nettomiete zzgl. NK
203 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
1.200 €
Preis/m²
14,46 €

3 Monatsmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YMQL4H
Referenznummer: 11525_105

  • Baujahr: 1953
  • Bezug: nach Absprache
  • Fensterfront: 7,00 m
  • Zustand: gepflegt
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1953
Endenergieverbrauch (Wärme) 60,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.06.2024

- Sehr frequenzstarke Lage
- Breite Fensterfront über Eck am Eingang einer Ladenpassage
- Ebenerdiger Eingang
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer mietbar

Das hier angebotene Ladenlokal liegt direkt an der Fußgängerzone "Brückstraße" und im Eingangsbereich des Brückcenters. So profitiert der Laden mit seinem großen, übers Eck verlaufenden Schaufenster einerseits von der starken Frequenz auf der Modemeile Brückstraße und zum anderen von den Besuchern des Centers. Der Laden verfügt über einen 203 m² großen Verkaufsraum. Die 108 m² große Nebenfläche im 1. Obergeschoss kann ideal als Lager genutzt werden.


[URL="http://www.brueckstrasse.info"]Willkommen in der Brückstrasse[/URL]

Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 311,00 m², Ladenfläche: 203,00 m², 5 Etagen

1A - Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt, in der Brückstraße, gegenüber dem Konzerthaus Dortmund und in unmittelbarer Nähe des neu eröffnetem A&O Hostels. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Riebeling

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.