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Individuelle Doppelhaushälfte mit offenem Kamin in Meerbusch Langst-Kierst

40668 Meerbusch (Langst-Kierst) 40668 Meerbusch (Langst-Kierst) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
179 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
2.380 €

3 Netto Kaltmieten

Online-ID: 2ymnp4l
Referenznummer: 1020

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 1976

  • Zustand: renoviert
  • voll unterkellert, Kelleranteil
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 79,93 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 17.04.2020 bis 17.04.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Diese individuell gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Meerbusch im Ortsteil Langst-Kierst. Vom Eingang des Hauses gelangt man in den großzügigen Erdgeschossbereich.
Die zum Garten ausgerichtete Küche ist mit einer gut strukturierten Einbauküche mit Ess-Theke und allen modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Gegenüber der Küche, getrennt durch die Diele, befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten im vorderen Bereich des Grundstücks. Das Gäste-WC ist ebenfalls über die Diele im EG zu erreichen. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest.

Über eine großzügige offene Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich
2 kleinere Wohnräume (Teppichboden), 1 großer Wohn-Schlafraum, sowie ein geräumiges Tageslicht-Dusch-und Wannenbad.

Im Souterrainbereich befindet sich neben der Waschküche und den beiden
Vorratsräumen noch ein großer Wohnraum, nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder als
Spiel-bzw. Hobbyraum.

Der Außenbereich im vorderen Teil des Hauses bietet sowohl einen Garten als auch die
Zufahrt zur Garage.
Das Grundstück ist umrandet von einem Zaun mit Tor für die Einfahrt zur Garage und so
vor unerwünschten Blicken geschützt.

Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Überdachte Terrasse
- Elektrische Jalousien

Obergeschoss:
- 3 Wohnräume
- Tageslichtba
- Jalousien

Souterrain:
- 2 Vorratsräume
- Hobbyraum
- Waschküche

Außenbereich:
- großer Garten m. Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz
- großer Vorgarten

Das Haus kann für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 2.200,00 plus Nebenkosten in Höhe von EUR 180,00 angemietet werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten, wie Strom und Heizung werden vom Mieter selbst bei den Stadtwerken angemeldet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an BBImmobilien, gestatten Sie ausdrücklich die
Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als
aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Eine Besichtigung des Hauses kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

40668 Meerbusch (Langst-Kierst)

Umzugskosten berechnen

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Langs-Kierst einem Stadtteil von Meerbusch - in ländlicher Umgebung und Nähe zum Rheindeich. Grund- und Hauptschulen finden Sie in Lank-Latum. Gymnasien sind im Ortsteil Strümp und Büderich erreichbar. Im nahen Umfeld findet man Pferdegestüte, Reitwege in den Rheinauen, Fahrradwege. Mit der Fähre erreicht man Düsseldorf-Kaiserswerth mit seinem gemütlichen Stadtkern.
Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zur Messe Düsseldorf und zum Düsseldorfer Flughafen machen Meerbusch besonders attraktiv. Ausgezeichnete Autobahn-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden.

Meerbusch (Langst-Kierst)
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