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großzügige 2-Zi-DG-Whg mit BALKON, EBK, Waschmaschine+Trockner

04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 39 04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 39 Zur Karte
680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,14 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,14 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
680 €
Nebenkosten
173 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
853 €
Preis/m²
9,43 €

2.040,00 €

Online-ID: 2ymfw4z
Referenznummer: 572879

4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-WMA im Bad
-Einbauküche
-Küche mit Fenster
-Balkon

Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung kann ab sofort von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Einbauküche im skandinavischen Stil. Hochwertige Geräte wie Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit großem separatem Gefrierfach und eine Echtholzarbeitsplatte lassen keine Wünsche offen und laden zum Zubereiten schmackhafter Gerichte ein. Auch an jede Menge Stauraum wurde gedacht. Von der Küche kommen sie auf den großen Balkon mit einem tollen Blick über die Südvorstadt.
Die beiden großzügigen und hellen Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenfußboden und eine Dusche. Die Highlights im Badezimmer sind die Waschmaschine, ein Trockner und ein neuer Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung.
Im Flur wurde ein hochwertiger großer Dielenschrank mit Spiegel und Beleuchtung eingebaut, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Taschen bietet.

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Nettokaltmiete: 680,00 EUR

4 Etagen

Lage

Arndtstraße 39
04275 Leipzig (Südvorstadt)

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Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt die Südvorstadt mit seiner legendären Hauptstraße. Links und rechts der Karl-Liebknecht-Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern.
Die Südvorstadt ist - nicht nur durch die ideale Lage (man erreicht jeden anderen beliebten Stadtteil sowie die Innenstadt in 10 Radminuten) - sehr beliebt bei Studenten, Familien, Kulturschaffenden und Künstlern.
Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, die Buslinien 60, 70, 74 und 89 und S-Bahnen S1 - S5.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie Bäckereien, Banken, Ärzte oder Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park.

Leipzig (Südvorstadt)
(4,4)
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