Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

40213 Düsseldorf (Carlstadt) 40213 Düsseldorf (Carlstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
750 €
Nettomiete zzgl. NK
17,09 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
750 €
Nebenkosten
100 €

1.950 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YLX24V
Referenznummer: 8914

  • Baujahr: 1952
  • Bezug: kurzfristig
  • 3 Geschosse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt, Standard
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1952
Endenergieverbrauch (Wärme) 162,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 30,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.02.2030

Das Ladenlokal wurde frisch weiß gestrichen. Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Natürliche Belüftung erfolgt über ein öffenbares Schaufensteroberlicht zur Fußgängerzone. Eine Keller- oder Lagerfläche ist nicht vorhanden. Eine WC-Einheit nur für das Ladenlokal befindet sich im Untergeschoss. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder den verkauf von Lebensmitteln (z.B. Kiosk) vorgesehen/geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952

Das ca. 17m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage mit 4 Geschäften, mit Schaufenstern zur Fußgängerzone und zur Passage, sodass Sie nicht nur viel Platz für Ihre Auslage haben, sondern auch gesehen werden. Die Passage wurde in weiten Teilen saniert und renoviert.

Nutzfläche: 17,09 m², Gesamtfläche: 17,09 m²

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst und Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, jedoch wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Gero Fischer

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.