Ihr Platz an der Sonne

21244 Buchholz in der Nordheide, Ole Wisch 7 - 21 21244 Buchholz in der Nordheide, Ole Wisch 7 - 21 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
1.760 €
Kaltmiete zzgl. NK
161,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.760 €
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.185 €
Preis/m²
10,88 €

5.280 €

Online-ID: 2YLWM4R
Referenznummer: 3479

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2019
Wesentliche EnergieträgerBLOCK
Endenergiebedarf 53,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 22.06.2030

Selbstverständlich gehört zu einem durchdachten Neubauprojekt eine angemessene Ausstattung die seinen Bewohnern ein modernes Wohnen ermöglicht.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im Objekt barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Balkone und Terrassen.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details, die das Leben im "to huus" so angenehm machen. Dazu gehören die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die Fußböden in allen Wohnräumen werden mit hochwertigem Eichenholz-Parkett ausgestattet. Die Bäder hingegen erhalten einen modern Mix an großformatigen Fliesen nebst bodengleichen Duschen.

Alle Wohnungen verfügen über voll-ausgestattete Einbauküchen. Zu der Ausstattung zählt eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Cerankochfeld nebst Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum im Untergeschoss.

Das energieeffiziente Technikkonzept sorgt für nachhaltige Energieerzeugung. Dank Wohnungsstationen innerhalb der Wohnungen wird der Verbrauch jeweils nach Ihrem Bedarf erfasst.

Lassen Sie sich von dem Gesamtkonzept überzeugen. In Ihrem neuen "to huus".

to huus:
Ankommen und Wohlfühlen

Im Neubauprojekt to huus stehen insgesamt 77 Mietwohnungen zum Angebot. Die Wohnungen sind auf zwei ruhige und schön gestaltete Wohnhöfe mitten im Grünen verteilt. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg Schaftrift, im Norden wird das Ensemble von einer harmonischen Waldfläche eingefasst.

Neben den stilvollen Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen bieten die Gebäude hochwertige Technikkonzepte mit nachhaltiger Energieerzeugung. Zur Auswahl stehen den zukünftigen Bewohnern geräumige, teilweise barrierearme Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen zirka 52 und 168 m².

Projektvideo: https://vimeo.com/430710680/145a8df8f8

*** Alle Wohnungen können besichtigt werden. ***

Es wird ein Kündigungsausschluss über 2 Jahre und eine Staffelmiete mit anschließender Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich ab € 65,- monatlich angemietet werden.

Die Flächen wurden auf dem aktuellen Stand der Ausführungsplanung gem. WoFlV (WoFIV 01.04.04) ermittelt. Außenflächen werden mit 50% angerechnet, maximal jedoch mit 20 % der inneren Wohnfläche berechnet. Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Infos auf der Projektseite unter www-tohuus-mieten.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Wir freuen uns auf Sie!

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 77, 3 Etagen

Buchholz von seiner besten Seite:

Die Infrastruktur von Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einen Wochenmarkt. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Eine Kita befindet sich direkt im Quartier. Weitere Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur 40 Minuten mit der Bahn oder eine halbe Stunde mit dem Auto.

Doch auch die nähere Umgebung hält viele Ausflugsziele bereit. Der Brunsberg, der Steinbach und die Lüneburger Heide sind nur einige Beispiele.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Thomas Klinke Immobilien GmbH

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