Letzte Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig Familienfreundliche Doppelhaushälfte inkl. Grundstück!

provisionsfrei
599.900 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
362 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YLLL4W
Referenznummer: 7527#kxefy3

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: nach Fertigstellung 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Energieträger: Fernwärme

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (GEG)
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
====================
- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

Lassen Sie uns jederzeit gerne bei einem gemeinsamen Termin herausfinden, ob wir in diesem großartigen Bauvorhaben die richtige Lösung für Ihre Wohnwünsche finden können und vereinbaren Sie einen Termin zur Grundstücksbesichtigung oder zur Projektberatung/Musterhausbesichtigung!

Sie erreichen unseren Projektberater Christoph Wachholz unter Telefonnummer 0176 / 64030906 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Wir werden aufgrund der aktuellen Lage, alle vorgeschriebenen und gültigen Regeln einhalten, um Ihre und unsere Gesundheit nicht zu gefährden.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

WERNER WOHNBAU GmbH & Co. KG Vorstellung für Kooperationspartner
Unser neues Projekt befindet sich in 30539 Hannover, im Lütkenkamp 3, Stadteil Bemerode. Der Stadtteil
Bemerode zählt mit rund 19.000 Einwohnern zu den größten der Landeshauptstadt Hannover. Unser
Neubauprojekt in Bemerode ist sehr gut an das Stadtbahnnetz über die Linie 6 angeschlossen und verfügt über
eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich der lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Örtliche Vereine wie die
Freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein und der TSV Bemerode pflegen das Gemeinschaftsleben.
Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie
Supermärkte, Bäcker, Banken und einen Drogeriemarkt. Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit dem
Fahrrad ebenfalls in ca. 5 Minuten erreicht. Die Innenstadt von Hannover sowie den Maschsee erreichen Sie in
ca. 15-20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn.
Der unbebaute Teil des Kronsberges und dasangrenzende Waldgebiete dienen der Naherholung. Der
Kronsberghügel mit seinen 118 Metern, bietet dazu interessante Ausblicke über den gesamten Stadtbezirk und
das Umland einschließlich dem Stadtteil Wülferode. Mit über 23,85 km² bietet dieser Stadtbezirk überaus viele
Grün- und Waldflächen, die zu einem erheblichen Anteil auch als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.