NUR FÜR SENIOREN!!! Rednitzhembach - Betreutes Wohnen: gepfl. 2 Zimmerwohnung mit schönem Ambiente, in ansprechender Lage und hauseigenem Schwimmbad

Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
480 €
Kaltmiete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

1.440 €

Online-ID: 2YLEP3Q

  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab 01. 07.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: TV-Antenne
  • Baujahr 1997
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Swimming-Pool
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.05.2018 bis 03.05.2028

Betreutes Wohnen in gepfleger Atmosphäre - Seniorenwohnanlage der Diakonie Roth - Schwabach in der Steigerwaldstraße in Rednitzhembach.

Das angebotene Appartment ist gut geschnitten und nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Es bietet grundsätzlich ausreichend Raum für 1-2 Personen.

Dank der vielen Fenster sind die Wohnräume angenehm hell. An das Wohnzimmer grenzt ein kleiner Mini-Balkon.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet bis auf die hochwertige EBK, die aus Ober- und Unterschränken, Herd mit Backofen und Kühlschrank besteht und vom Vermieter leihweise zur Verfügung gestellt wird.

Das Appartment wird weiß gestrichen und gereinigt übergeben. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken eingerichtet, raumhoch gefliest und ebenso wie die Küche mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Böden sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Betreuungs- und Betriebskosten:
Zu den mtl. Betriebskosten in Höhe von 160.- €, sind für das Schwimmbad 30.- € pro Person, sowie 65.- € Betreuungspauschale bei einer Person zusätzlich jeden Monat zu entrichten.
Somit ergeben sich aus den Betriebskosten, den Kosten für das Schwimmbad und den Betreuungskosten insgesamt ein Betrag in Höhe von 255.-- € mtl. für einen Bewohner..

Gemeinschaftseinrichtungen/Veranstaltungen:

In der Anlage finden Sie neben einer wunderschönen Gartenlandschaft, ein Hallenbad, einen großen Gemeinschaftsraum mit angrenzender Küche, einen gr. Wasch-/Trockenraum und auf jeder Etage mehrere kleine Sitzgruppen. Des Weiteren befindet sich im Haus eine physiotherpeutische Praxis.

Das tägliche Veranstaltungsprogramm ist vielfältig und bietet, wie z. B. gemeinsame Einkaufsfahrten, Sitztanz, Kaffeetrinken, Gymnastik, Kartenspielen, Gottesdienste, Vorträge verschiedenster Art, etc., etc., sicher für jeden etwas.




2 große Räume, die gut möblierbar sind. siehe Fotos und Grundriss

individuell nach Vereinbarung.

Zuvor erbitten wir unbedingt Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das Kontaktformular.

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.

Gute Infrarstruktur, sowie Verkehrsanbindung (S-Bahnanschluss); Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Bank im näheren Umfeld.

Anbieter dieser Immobilie

Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.

Erich-Heckel-Straße 7
90455 Nürnberg

Frau Patricia Heinze-Eschler

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