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Exklusives Büro-Loft mit Wasserblick

10317 Berlin (Rummelsburger Bucht) 10317 Berlin (Rummelsburger Bucht) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, Neubau
4.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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4.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.300 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
4.780 €

12.900 €

Mit Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. = 5688,20 €

Online-ID: 2ylcf4j

Bürofläche
Baujahr: 2020
Bezug: 01.11.2020

  • frei
Geschoss: 2

  • EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden
  • Aluminiumfenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sprinkleranlage, Teeküche
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Pantry
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Neubau

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Fußbodenheizung

Das Büro befindet sich in einem neu errichteten, 3 geschossigen, modernen, architektonisch ansprechenden Bürogebäude an der Rummelsburger Bucht.
Die angebotene Bürofläche von ca. 170 qm befindet sich im 2. OG. Die Bürofläche ist konzipiert als Open Office.
Durch den Einbau bodentiefer Panoramafenster eröffnet sich ein schöner Blick auf die Rummelsurger Bucht.
Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierefreien Zugang der Etagen.
Auf Grund der im Fußboden verlegten EDV Verkabelung besteht eine hohes individuelles Maß zur Gestaltung der Büroarbeitsplätze und der Raumgestaltung insgesamt.
Das zusätzliche Einziehen von Zwischenwänden ist nur nach Absprache und mit Genehmigung des Vermieters möglich.

Die Etage ist als Open Office konzipiert.
Es steht ein separater Sanitärbereich mit Waschbecken und 2 Toiletten sowie im Büroraum eine Party-Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle und Schränken zur Verfügung.

Nach Vereinbarung

Das Gebäude verfügt über eine große Dachterrasse.
Nach Rücksprache mit dem Vermieters besteht die Möglichkeit diese Fläche für Events / Veranstaltungen zu nutzen.
Die Nutzung zu Pausenzwecken ist nicht gestattet.
Es besteht aber die Möglichkeit die Pausen individuell direkt am Ufer der Rummelsburger Bucht zu verbringen. Über einen kleinen Fußweg von 1 bis 2 Minuten ist man direkt am Wasser.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

10317 Berlin (Rummelsburger Bucht)

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Das Gebäude befindet sich in sehr gute Lage an der Rummelsburger Bucht.
Das Nachbargebäude und die weitere umliegende Bebauung werden bereits aktiv und fast ausschließlich gewerblich genutzt.
Der ehemalige Industriestandort an der Köpenicker Chaussee wird Zug um Zug als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort neu gestaltet. Viele Veränderungen sind bereits deutlich sichtbar und prägen immer mehr das Bild eines modernen Wohn- und Gewerbestandortes.

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